建房質量安全合同范本?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備相應的建房資質和施工能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方建房事宜達成如下合同協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規(guī)模：本工程為[層數]層[結構類型]房屋，建筑面積約為[X]平方米。具體包括基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等，詳細施工內容以施工圖紙及雙方確認的工程變更單為準。房屋設計要求：基礎形式為[具體基礎形式]，需滿足房屋結構安全及當地地質條件要求。主體結構采用[結構材料及結構形式]，確保結構穩(wěn)定，符合國家現行建筑結構設計規(guī)范。屋面防水等級為[具體等級]，采用[防水做法及材料]，保證屋面無滲漏。外墻裝飾采用[裝飾材料及做法]，顏色及風格需符合甲方要求。室內地面根據不同功能區(qū)域采用[相應地面材料及做法]。水電安裝工程應符合國家相關標準及規(guī)范，滿足房屋正常使用功能，電線采用[電線規(guī)格及品牌]，水管采用[水管材質及規(guī)格]。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，但以甲方具備開工條件并通知乙方為準。2.竣工日期：預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。3.工期延誤：因甲方未按合同約定提供施工場地、施工圖紙、材料設備等開工條件，或未按時支付工程款等原因導致工期延誤的，由甲方承擔責任，工期相應順延。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金[X]元；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決，工期相應順延。三、工程質量及安全要求1.工程質量標準：本工程質量應達到國家現行建筑工程施工質量驗收規(guī)范合格標準，并滿足甲方提出的合理質量要求。2.乙方的質量責任：乙方應嚴格按照國家有關建筑施工規(guī)范、標準及施工圖紙進行施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查，對提出的質量問題及時整改。乙方應建立質量管理體系，配備相應的質量管理人員，對工程質量進行全程監(jiān)控。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方及監(jiān)理單位（如有）進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。未經甲方書面同意，乙方擅自隱蔽工程的，甲方有權要求乙方拆除檢查，由此造成的損失由乙方承擔。工程竣工后，乙方應按照國家有關規(guī)定及合同約定向甲方提交竣工報告及相關質量驗收資料，并配合甲方組織竣工驗收。如工程質量不符合合同約定，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，因返工造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。3.工程安全要求：乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，建立健全安全生產管理制度，加強施工現場的安全管理，確保施工安全。乙方應為施工現場的作業(yè)人員提供必要的安全防護用品，并對其進行安全教育培訓，提高安全意識。在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時報告甲方及相關部門。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任及由此造成的一切損失；因甲方原因導致的安全事故，由雙方根據責任大小分擔損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工，如乙方未達到要求，有權要求乙方整改或返工。有權對乙方的施工人員、施工設備等進行檢查，如發(fā)現不符合要求，有權要求乙方更換或調整。有權按照合同約定的時間和方式支付工程款。2.義務：按照合同約定向乙方提供施工場地、施工圖紙、材料設備等開工條件，并協(xié)助乙方辦理相關施工許可證等手續(xù)。按照合同約定的時間和方式支付工程款，如逾期支付，應按照合同約定承擔違約責任。負責協(xié)調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。對乙方提交的竣工報告及相關質量驗收資料進行審核，并組織竣工驗收。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定收取工程款。有權要求甲方按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、材料設備等開工條件。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理的工程變更建議，但需經甲方書面同意。2.義務：按照合同約定的標準、規(guī)范、圖紙及要求組織施工，確保工程質量和進度。負責施工現場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任，如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救援，并及時報告甲方及相關部門。負責采購施工所需的材料設備，但材料設備的質量和規(guī)格應符合合同約定及國家相關標準。遵守施工現場的各項規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位（如有）的管理和監(jiān)督。在工程竣工后，按照合同約定向甲方提交竣工報告及相關質量驗收資料，并配合甲方組織竣工驗收。五、工程款支付1.工程款總額：本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更導致的費用增加外，合同總價不再調整。2.支付方式及時間：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。內外墻裝飾工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。水電安裝工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付至工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余工程款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]日內一次性無息支付給乙方。3.工程款支付憑證：乙方應在每次申請工程款支付時向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。六、材料設備供應1.甲方供應的材料設備：甲方供應的材料設備應符合合同約定的質量和規(guī)格要求，并按時供應到施工現場。甲方供應的材料設備到貨后，乙方應負責驗收，如發(fā)現質量問題或規(guī)格不符，應及時通知甲方處理。因甲方供應的材料設備質量問題或供應不及時導致工程延誤或質量問題的，由甲方承擔責任。2.乙方供應的材料設備：乙方供應的材料設備應符合合同約定及國家相關標準，并提供產品合格證明等資料。乙方供應的材料設備到貨后，應通知甲方及監(jiān)理單位（如有）進行驗收，驗收合格后方可使用。如乙方供應的材料設備不符合合同約定或國家相關標準，乙方應負責更換，并承擔由此造成的工期延誤及經濟損失。七、工程變更1.變更程序：甲方如需對工程進行變更，應提前[X]天書面通知乙方，并提供變更的詳細圖紙及說明。乙方收到甲方的變更通知后，應在[X]天內提出變更報價，經甲方審核同意后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補充文件，與原合同具有同等法律效力。2.變更價款的確定：工程變更價款按照以下原則確定：合同中有適用變更工程的價格，按照合同已有的價格計算變更合同價款。合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格計算變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方審核確認后執(zhí)行。八、竣工驗收1.驗收程序：工程竣工后，乙方應在[X]天內向甲方提交竣工報告及相關質量驗收資料。甲方收到乙方提交的竣工報告及資料后，應在[X]天內組織乙方及監(jiān)理單位（如有）進行竣工驗收。驗收過程中，如發(fā)現工程質量不符合合同約定，乙方應按照甲方及驗收組的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，乙方應重新提交竣工報告及資料，甲方應重新組織驗收。2.驗收標準：本工程竣工驗收應按照國家現行建筑工程施工質量驗收規(guī)范及合同約定的標準進行。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。九、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、材料設備等開工條件，或未按時支付工程款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。甲方擅自變更工程內容或增加工作量的，應按照變更或增加部分工程造價的[X]%向乙方支付違約金，并承擔由此造成的乙方損失。因甲方原因導致工程延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：乙方未按照合同約定的標準、規(guī)范、圖紙及要求組織施工，導致工程質量不符合合同約定的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，因返工造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定的時間完成工程施工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應負責賠償。乙方擅自轉包或分包本工程的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責任：如因雙方原因導致工程質量問題、工期延誤或其他損失的，雙方應根據各自的過錯程度承擔相應的責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。