安置房有購房合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[安置房具體位置及相關(guān)信息]的安置房一套，乙方有意購買該安置房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該安置房位于[詳細(xì)地址]，[具體樓棟號、單元號、樓層及房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)最終核定的面積為準(zhǔn)。若實(shí)測面積與本合同約定面積有差異，雙方同意按照以下方式處理：面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按[銀行同期貸款利率]付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該安置房為[毛坯房/精裝修房等具體裝修情況]，且房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。房屋交付時(shí)，應(yīng)保持現(xiàn)狀交付給乙方，但乙方同意甲方可保留與安置房相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備及裝修裝飾物品等，雙方對此另有約定的除外。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，對該安置房進(jìn)行處置。2.義務(wù)保證對該安置房擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、出租等影響乙方正常使用和取得產(chǎn)權(quán)的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該安置房產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求履行必要的手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保房屋質(zhì)量符合交付標(biāo)準(zhǔn)。按照本合同約定的時(shí)間和條件將安置房交付給乙方。向乙方如實(shí)告知該安置房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的歷史沿革、是否存在質(zhì)量問題、周邊配套設(shè)施等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部購房款后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付安置房，并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。對該安置房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。在甲方交付的安置房不符合本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理與安置房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的資料，并按照要求履行相應(yīng)義務(wù)。在接收安置房后，應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。三、購房款及支付方式1.購房款金額：乙方購買該安置房的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部購房款時(shí)沖抵購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在[具體日期]前，通過以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]?，F(xiàn)金支付：乙方在[具體地點(diǎn)]以現(xiàn)金方式支付給甲方。其他方式（請注明）：[詳細(xì)說明支付方式]四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將符合本合同約定的安置房交付給乙方。如因不可抗力或政府原因等導(dǎo)致交付延遲的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付條件該安置房已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，取得竣工驗(yàn)收備案表。甲方已按照本合同約定完成房屋的必要維護(hù)和修繕工作，房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書。3.交付手續(xù)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)資料，并填寫房屋交接清單。乙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在房屋交接時(shí)書面提出，甲方應(yīng)及時(shí)處理。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，責(zé)任由乙方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.登記費(fèi)用：辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將安置房交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后[X]日內(nèi)退還乙方已支付的全部購房款，并按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付違約金至房屋實(shí)際交付之日止。若甲方交付的安置房不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或解除本合同，并按照本合同約定要求甲方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后[X]日內(nèi)退還乙方已支付的全部購房款，并按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)在乙方要求的合理期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付違約金至實(shí)際辦理產(chǎn)權(quán)登記之日止。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方要求繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付違約金至實(shí)際支付購房款之日止。若乙方違反本合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途或損害公共利益和他人合法權(quán)益的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償由此給甲方及其他相關(guān)方造成的損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方