幫忙解除購房合同范本?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂購房合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除上述購房合同事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如電梯、空調(diào)、熱水器等]，裝修情況為[精裝修/毛坯等]。2.土地情況房屋所占土地為[出讓/劃撥等]性質(zhì)，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理解除購房合同的相關(guān)手續(xù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)收取乙方支付的相關(guān)費用（如有）。2.義務(wù)向乙方提供解除購房合同所需的相關(guān)文件和資料，并確保其真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與解除購房合同相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請解除合同備案、協(xié)助乙方辦理貸款解除手續(xù)等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定，在解除購房合同后，妥善處理與該房屋相關(guān)的其他事項，如騰退房屋（如有需要）等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理解除購房合同的相關(guān)手續(xù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款及相關(guān)費用（如有）。2.義務(wù)向甲方提供辦理解除購房合同所需的相關(guān)文件和資料，并確保其真實性、完整性和合法性。配合甲方辦理與解除購房合同相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定，在解除購房合同后，妥善處理與該房屋相關(guān)的其他事項，如配合甲方辦理房屋交接手續(xù)（如有需要）等。三、解除合同的原因及方式（一）解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，原因如下：[詳細說明解除合同的具體原因，如雙方協(xié)商變更購房意向、房屋存在質(zhì)量問題等]（二）解除方式雙方同意通過以下方式解除原合同：1.雙方共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理合同解除備案手續(xù)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向貸款銀行申請辦理貸款解除手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。貸款解除手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方。3.在完成上述手續(xù)后，視為原合同正式解除。四、費用支付及退還（一）乙方已支付款項情況乙方已向甲方支付購房款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元），具體支付明細如下：1.首付款：于[支付日期1]支付人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。2.銀行貸款：于[放款日期]由貸款銀行放款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。（二）費用退還1.在本協(xié)議簽訂且雙方完成合同解除備案手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將乙方已支付的購房款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）全額退還給乙方。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，退款賬號為乙方指定的以下賬號：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________2.如因辦理貸款解除手續(xù)等產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有），由[承擔(dān)方]承擔(dān)。雙方應(yīng)在費用發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)結(jié)清相關(guān)費用，并提供費用明細及支付憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理合同解除備案手續(xù)、貸款解除手續(xù)等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已收取的購房款及支付相應(yīng)的違約金。2.若甲方提供的解除合同所需文件和資料存在虛假、不實等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理合同解除備案手續(xù)、貸款解除手續(xù)等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的購房款及要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方提供的解除合同所需文件和資料存在虛假、不實等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與