甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車位租賃及物業(yè)增值服務(wù)合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃及服務(wù)內(nèi)容1.車位租賃甲方同意租賃乙方位于______的住宅小區(qū)內(nèi)的車位，車位編號(hào)為______。乙方承諾在租賃期間，提供車位使用及相關(guān)服務(wù)。2.物業(yè)增值服務(wù)a.定期保潔；b.公共區(qū)域綠化；c.24小時(shí)安保；d.其他增值服務(wù)（如車位充電、洗車服務(wù)等）。二、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租。2.租金及支付方式車位租金為每月______元，按季度支付。甲方應(yīng)于每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)，將租金支付至乙方指定賬戶。三、交車及驗(yàn)收1.交車時(shí)間乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給甲方使用。2.驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到車位后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格單。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任a.如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；b.如乙方未提供約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；c.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的車位和服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方改善。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整車位租賃數(shù)量及增值服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付車位租金和增值服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的車輛停放和管理便利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供車位和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е萝囄豢罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供車位及增值服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和車位使用情況保密，不得泄露給第三方。六、車位及服務(wù)驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方應(yīng)在收到車位和服務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場檢查或提供使用說明書的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車位和服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如更換車位或改進(jìn)服務(wù)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)（如有）根據(jù)服務(wù)提供情況，在乙方按照甲方要求提供一定數(shù)量的增值服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有車位和服務(wù)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用車位或增值服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位空置費(fèi)用、服務(wù)改進(jìn)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供車位及服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位及服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的車位及服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因車位或服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租金、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完