甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃期滿退租及押金返還合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期滿退租事宜1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日向甲方提出退租申請，甲方應(yīng)在收到申請后______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.退租條件乙方在租賃期滿前應(yīng)確保廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，無損壞，并按照合同約定進(jìn)行清潔。乙方應(yīng)將廠房內(nèi)剩余的物料、物品清理干凈，并恢復(fù)原狀。二、押金返還1.押金金額本合同押金總額為______元。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。2.押金返還條件乙方在租賃期滿且符合退租條件后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。甲方在退還押金前，有權(quán)扣除因乙方違約或損壞設(shè)施設(shè)備而造成的損失。三、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間提出退租申請，或未按時(shí)完成退租手續(xù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。乙方如違反合同約定，造成廠房設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房進(jìn)行合理檢查，確保符合退租條件。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。義務(wù)：在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。為乙方提供退租所需的必要協(xié)助，如提供清潔工具等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期滿后，按照約定收回押金。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在租賃期滿前，確保廠房符合退租條件。在退租前，妥善保管廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免損壞。六、退租流程與驗(yàn)收1.退租流程乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出退租申請，并按照甲方要求完成退租流程。甲方應(yīng)在收到退租申請后，對廠房進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的退租條件及甲方要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施。七、押金返還與扣除1.押金返還乙方在租賃期滿且廠房符合退租條件后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）退還乙方押金。2.押金扣除如乙方違反合同約定，造成廠房設(shè)施設(shè)備損壞或未按時(shí)完成退租流程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延退租流程，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成退租流程，每逾期一天，應(yīng)按照押金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致即可解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知并提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。十一、爭議解決1.協(xié)商發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭議提交合同簽訂地法院解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__