甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高效節(jié)能住宅區(qū)物業(yè)維護與管理服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目乙方將為甲方提供高效節(jié)能住宅區(qū)的物業(yè)維護與管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域綠化、安全保障等。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證住宅區(qū)的正常運行和居住環(huán)境的質(zhì)量。乙方保證在服務(wù)期間，對住宅區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費用本協(xié)議服務(wù)費用總額為______元（大寫：______），甲方應(yīng)按月支付，具體支付方式和時間由雙方另行約定。三、服務(wù)交付與監(jiān)督1.服務(wù)交付乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)開始提供服務(wù)，并確保在服務(wù)期限內(nèi)持續(xù)提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.服務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方對服務(wù)中出現(xiàn)的問題進行整改，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出改進建議。義務(wù)：按時支付服務(wù)費用，不得無故拖欠。提供必要的服務(wù)條件和信息，配合乙方開展服務(wù)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供服務(wù)過程中，享有合法權(quán)益，如合理的工作條件、工資待遇等。對于甲方提出的合理要求，乙方有義務(wù)及時響應(yīng)并妥善處理。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保住宅區(qū)的正常運行和居住環(huán)境。對住宅區(qū)內(nèi)居民提供熱情、周到的服務(wù)，維護業(yè)主權(quán)益。六、服務(wù)監(jiān)督與反饋1.服務(wù)監(jiān)督甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、居民反饋等方式進行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。2.服務(wù)反饋住宅區(qū)內(nèi)居民對服務(wù)有任何意見和建議，應(yīng)及時反饋給甲方，甲方應(yīng)將反饋信息轉(zhuǎn)達給乙方，并要求乙方及時處理。七、服務(wù)費用結(jié)算與支付1.服務(wù)費用結(jié)算乙方應(yīng)根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和完成情況，每月向甲方提交服務(wù)費用結(jié)算報告。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后的______個工作日內(nèi)審核并支付相應(yīng)費用。2.服務(wù)費用支付服務(wù)費用支付方式由雙方約定，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方因自身原因?qū)е路?wù)中斷或嚴(yán)重失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本服務(wù)協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本服務(wù)協(xié)議的組成部分，具有與本服務(wù)協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本服務(wù)協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本服務(wù)協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本服務(wù)協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本服務(wù)協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行服務(wù)協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決服務(wù)協(xié)議的履行問題，如變更服務(wù)內(nèi)容或解除服務(wù)協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本服務(wù)協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在服務(wù)協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務(wù)費用、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、服務(wù)協(xié)議生效與有效期1.生效本服務(wù)協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本服務(wù)協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__