甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住房貸款利率調(diào)整合同甲方（貸款方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率調(diào)整描述1.貸款利率甲方從乙方處獲得的住房貸款利率為_(kāi)_____%，該利率根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。2.利率調(diào)整方式利率調(diào)整將按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的調(diào)整進(jìn)行，具體調(diào)整規(guī)則如下：當(dāng)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上升時(shí)，甲乙雙方協(xié)商確定新的貸款利率。當(dāng)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率下降時(shí)，甲乙雙方協(xié)商確定新的貸款利率。二、貸款金額與期限1.貸款金額甲方從乙方處獲得的住房貸款金額為_(kāi)_____元。2.貸款期限甲方的貸款期限為_(kāi)_____年，具體還款計(jì)劃將在合同附件中詳細(xì)列明。三、還款方式與時(shí)間1.還款方式甲方將采用等額本息或等額本金的方式還款，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.還款時(shí)間甲方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息一次性支付給乙方。四、利率調(diào)整通知與執(zhí)行1.利率調(diào)整通知乙方應(yīng)在中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整后的______個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式通知甲方利率調(diào)整情況。2.利率調(diào)整執(zhí)行甲方應(yīng)在接到乙方利率調(diào)整通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，按照新的利率重新簽訂貸款合同，并按新的利率進(jìn)行還款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解和監(jiān)督乙方的貸款利率調(diào)整情況。有權(quán)在貸款利率調(diào)整后，根據(jù)新的利率重新計(jì)算月還款額。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)還款，不得逾期。如需調(diào)整貸款利率，應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定調(diào)整貸款利率。有權(quán)在利率調(diào)整后，向甲方發(fā)出書(shū)面通知。義務(wù)：按照合同約定提供貸款服務(wù)，確保貸款資金的安全。如甲方逾期還款，有權(quán)采取法律手段追回逾期款項(xiàng)。六、利率調(diào)整通知與執(zhí)行1.利率調(diào)整通知乙方應(yīng)在利率調(diào)整后的______個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式通知甲方新的貸款利率。2.利率調(diào)整執(zhí)行甲方應(yīng)在接到乙方利率調(diào)整通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，按照新的利率開(kāi)始執(zhí)行新的還款計(jì)劃。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)采用等額本息或等額本金的方式還款，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.還款期限甲方的貸款期限為_(kāi)_____年，具體還款計(jì)劃將在合同附件中詳細(xì)列明。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在貸款期間發(fā)生逾期還款，乙方有權(quán)提高貸款利率或采取其他措施。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定調(diào)整貸款利率，或未及時(shí)通知甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方因自身原因?qū)е沦J款利率調(diào)整錯(cuò)誤，應(yīng)負(fù)責(zé)糾正并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____