甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

知識(shí)型辦公空間租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空間描述1.空間名稱與面積空間名稱：______空間面積：______平方米（詳細(xì)說(shuō)明如房間布局、功能分區(qū)等）?？臻g應(yīng)符合甲方規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)和工程要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施配置等）。2.空間質(zhì)量要求甲方提供的空間應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、裝修合格證等?？臻g的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)需求，包括但不限于舒適性、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供空間在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因空間質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的運(yùn)營(yíng)故障或性能下降。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金費(fèi)用租金為每月______元/平方米，共計(jì)______元/月。本合同租金總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃面積和租賃期限計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)租金結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃空間交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)空間進(jìn)行檢查，如有異議，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。2.交房地點(diǎn)乙方將租賃空間交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、裝修與維護(hù)1.裝修要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃空間進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方規(guī)定的要求。裝修完成后，乙方應(yīng)將空間交付給甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃空間進(jìn)行日常維護(hù)，確?？臻g處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用空間，避免對(duì)空間造成損壞。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的空間進(jìn)行監(jiān)督和管理，確?？臻g的使用符合合同約定。有權(quán)根據(jù)空間使用情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商時(shí)間。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的租賃空間，并保證空間的正常使用。為乙方提供必要的服務(wù)和支持，如物業(yè)維護(hù)、安全保障等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃空間，并享有空間內(nèi)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。如因甲方原因?qū)е驴臻g無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題，或要求減少租金。義務(wù)：按照合同約定合理使用租賃空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途。保持空間的整潔和完好，不得損壞空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住前應(yīng)對(duì)空間進(jìn)行自檢，確?？臻g符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的空間名稱、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)空間等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為______元/月。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金，保證金金額為______元，用于保證乙方遵守合同約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供空間，每逾期一天，應(yīng)按照未提供空間的天數(shù)向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。如乙方損壞空間或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、空間使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)