甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

信息技術(shù)研發(fā)廠房轉(zhuǎn)租服務(wù)合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方將租賃甲方位于______的信息技術(shù)研發(fā)廠房，用于開展技術(shù)研發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)提供廠房的基本設(shè)施，包括但不限于辦公場(chǎng)地、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室等。2.服務(wù)質(zhì)量要求甲方應(yīng)確保廠房設(shè)施齊全、功能正常，滿足乙方開展業(yè)務(wù)的需求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理，確保廠房的安全、衛(wèi)生和整潔。甲方保證所提供的廠房在租賃期間，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，逾期支付按每日______元計(jì)收滯納金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。乙方應(yīng)在接收廠房后______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷和入駐。2.交房地點(diǎn)廠房位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)接收廠房。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按時(shí)交付廠房或提供不符合約定的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合使用規(guī)范。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議要求的廠房設(shè)施。維護(hù)廠房的安全和正常使用，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議使用廠房設(shè)施，開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期間，對(duì)廠房設(shè)施進(jìn)行合理使用和必要的維護(hù)。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議的條款，合理使用廠房設(shè)施。保持廠房的整潔和完好，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。六、服務(wù)監(jiān)督與維護(hù)1.服務(wù)監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃協(xié)議和法律法規(guī)。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)報(bào)告任何可能影響廠房安全或使用的問題。2.設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的廠房設(shè)施維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和必要的維修工作。七、租賃費(fèi)用調(diào)整1.調(diào)整條件在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素，甲方有權(quán)對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租賃費(fèi)用應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.調(diào)整程序甲方應(yīng)在調(diào)整租賃費(fèi)用前______個(gè)工作日通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)提出異議。如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。八、合同解除與終止1.解除條件任何一方違反租賃協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除合同。如乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)立即解除合同。2.終止程序合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項(xiàng)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、使用規(guī)范等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）