甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能制造企業(yè)廠房租賃與智能化升級(jí)合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房基本情況廠房名稱(chēng)：______廠房地址：______廠房面積：______平方米廠房結(jié)構(gòu)：______廠房設(shè)施：______廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金與支付方式1.租金金額本合同廠房租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶(hù)。2.租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起______年后，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付甲方使用。甲方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠房應(yīng)達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)施完善、安全可靠、無(wú)重大缺陷等。四、智能化升級(jí)描述1.升級(jí)內(nèi)容本合同約定的智能化升級(jí)內(nèi)容包括但不限于：______乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供智能化升級(jí)方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。2.升級(jí)費(fèi)用智能化升級(jí)費(fèi)用為_(kāi)_____元，該費(fèi)用由甲方支付。升級(jí)費(fèi)用支付方式為：______3.升級(jí)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)完成智能化升級(jí)工作。升級(jí)完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的廠房和智能化升級(jí)服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)需求調(diào)整租賃期限和智能化升級(jí)方案，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定支付租金和智能化升級(jí)費(fèi)用。為乙方提供必要的場(chǎng)地和條件，配合智能化升級(jí)工作的進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供廠房和智能化升級(jí)服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和智能化升級(jí)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供廠房租賃和智能化升級(jí)服務(wù)。對(duì)甲方提供的商業(yè)信息和智能化升級(jí)需求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付廠房和智能化升級(jí)服務(wù)前應(yīng)進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方應(yīng)在收到廠房和智能化升級(jí)服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房狀況、智能化升級(jí)內(nèi)容和性能指標(biāo)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改或退還租金和智能化升級(jí)費(fèi)用等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金和智能化升級(jí)費(fèi)用的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金租賃期間，甲方應(yīng)每月支付乙方當(dāng)月租金，支付時(shí)間為每月______日前。3.尾款租賃期滿(mǎn)且智能化升級(jí)服務(wù)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的租金和智能化升級(jí)費(fèi)用尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金和智能化升級(jí)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于剩余租賃期限租金和智能化升級(jí)費(fèi)用總額的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合約定的廠房和智能化升級(jí)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金和智能化升級(jí)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房或智能化升級(jí)服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或退還租金和智能化升級(jí)費(fèi)用，并按照合同總租金和智能化升級(jí)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、智能化升級(jí)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)