甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

茶山茶葉種植基地租賃及茶葉加工銷售合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及加工銷售描述1.茶山基地描述茶山基地位于______，占地面積為______畝，土地性質為______。茶山基地內設施包括：種植區(qū)、加工區(qū)、倉儲區(qū)等，具備茶葉種植、加工、銷售的基本條件。2.加工銷售要求乙方同意將茶山基地租賃給甲方進行茶葉種植、加工和銷售。甲方承諾按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行茶葉種植、加工和銷售活動。甲方保證所加工銷售的茶葉質量符合國家標準，不得銷售假冒偽劣產品。二、租賃期限及費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃費用甲方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為______元/畝/年，共計______元（大寫：______）。租賃費用應于每年______月______日前支付，支付方式為______。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在租賃期限內，按照乙方要求的時間節(jié)點完成茶葉種植、加工和銷售。乙方應在甲方完成茶葉加工后，按照約定的時間節(jié)點將茶葉產品交付給甲方。2.交貨地點茶葉產品交付地點為______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對茶葉產品進行妥善包裝，確保產品在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明產品名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔茶葉產品運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生產品損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規(guī)格和數(shù)量的產品，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的茶山基地進行實地考察，確?；胤献赓U要求。有權要求乙方提供基地的詳細資料，包括土地使用證明、設施清單等。有權根據(jù)茶葉種植和加工的需要，對基地進行必要的改造和建設。義務：按照合同約定支付租賃費用，并保證費用支付及時、足額。確保茶葉種植和加工活動符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。負責茶葉產品的銷售，并承擔銷售過程中產生的風險和責任。2.乙方權利與義務權利：在合同租賃期內，乙方有權要求甲方按照約定使用茶山基地，不得擅自改變基地用途。乙方有權要求甲方遵守合同約定，不得損害基地的生態(tài)環(huán)境和設施。義務：保證茶山基地的合法權益，不得將基地轉租或抵押給第三方。提供必要的協(xié)助，如協(xié)助甲方辦理土地使用手續(xù)等。保持基地的設施完好，并在租賃期滿后恢復原狀。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在租賃期滿前對茶山基地的設施進行自檢，確保設施符合合同要求。甲方應在租賃期滿后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的基地設施狀況、租賃條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如修復設施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租賃款（如有）根據(jù)合同約定，甲方應在每個租賃年度的開始前支付當年的租賃款。3.保證金甲方應支付合同總價的______%作為保證金，在租賃期滿后無違約行為的情況下，乙方將無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租賃費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變基地用途，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的茶山基地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，導致基地設施損壞，乙方應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢