居民樓房裝修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方居民樓房的裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）裝修房屋地址位于______[具體地址]的______號(hào)樓______單元______室，建筑面積為______平方米。（二）裝修內(nèi)容及要求1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板；墻面進(jìn)行[具體工藝及材料]粉刷，并懸掛裝飾畫；天花板進(jìn)行[具體造型及工藝]吊頂。臥室：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板；墻面進(jìn)行[具體工藝及材料]粉刷；安裝定制的衣柜、床等家具（具體尺寸及款式見附件）。廚房：整體櫥柜采用[品牌及材質(zhì)]，包含吊柜、地柜、爐灶、水槽等；墻面鋪貼[具體材質(zhì)]瓷磚到頂；地面鋪設(shè)防滑地磚。衛(wèi)生間：安裝馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等潔具（具體品牌及型號(hào)見附件）；墻面和地面鋪貼[具體材質(zhì)]瓷磚；進(jìn)行防水處理，確保無滲漏。陽臺(tái)：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地磚；安裝晾衣架；可根據(jù)甲方需求進(jìn)行封閉處理（具體方案見附件）。2.水電改造對房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，更換老化線路，確保用電安全。水管采用[品牌及材質(zhì)]，電線采用[規(guī)格及品牌]。根據(jù)甲方設(shè)計(jì)要求，合理布置插座、開關(guān)、水龍頭等位置，滿足日常生活需求。3.門窗工程入戶門保持原狀，如有損壞進(jìn)行維修。室內(nèi)臥室門、衛(wèi)生間門、廚房門等采用[材質(zhì)及款式]定制門（具體樣式見附件）。窗戶更換為[品牌及型號(hào)]斷橋鋁窗戶，確保隔音、隔熱性能良好。（三）裝修工程期限本裝修工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，總工期為______天。如遇不可抗力因素或甲方變更設(shè)計(jì)等原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工程。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始圖紙、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。對乙方提出的合理要求給予配合和支持，如及時(shí)確定裝修方案變更等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。在裝修工程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和變更方案，但需經(jīng)甲方書面同意。對甲方提供的原始資料中存在的問題，有權(quán)及時(shí)告知甲方并要求解決。2.義務(wù)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場整潔。嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，不得擅自變更。如需變更，須經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)因變更引起的費(fèi)用增加和工期延誤責(zé)任。對裝修工程中使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供產(chǎn)品合格證明及相關(guān)質(zhì)量檢測報(bào)告。所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)提供保修服務(wù)，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定執(zhí)行。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用總計(jì)本裝修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用包含裝修工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方裝修工程預(yù)付款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），占總費(fèi)用的______%。2.水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），占總費(fèi)用的______%。3.木工、瓦工等基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），占總費(fèi)用的______%。4.油漆、涂料等工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），占總費(fèi)用的______%。5.裝修工程全部竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），占總費(fèi)用的______%。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。2.裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或要求，導(dǎo)致乙方需重新施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任，并按照增加費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。3.若甲方未能為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方裝修工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。返工整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案，未經(jīng)甲方書面同意的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并按照合同總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。4.若乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)或國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。如因材料、設(shè)備問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同履行期間，如有未盡事宜或需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程全部竣工、費(fèi)用結(jié)清、保修期滿后終止。2.若因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同總費(fèi)用的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。（四）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)