共用消防水池泵房協(xié)議書?甲方（產(chǎn)權(quán)方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（使用方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有消防水池泵房相關(guān)設(shè)施，乙方因[具體使用原因]需要使用甲方的消防水池泵房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方消防水池泵房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.消防水池：甲方所有的消防水池位于[詳細地址]，水池容積為[X]立方米，具備完整的蓄水功能，其建造符合國家消防相關(guān)標準，能夠滿足消防用水的儲備需求。2.泵房：泵房與消防水池相鄰，內(nèi)設(shè)有消防水泵、控制柜等設(shè)備。消防水泵型號為[具體型號]，額定流量為[X]立方米/小時，揚程為[X]米，控制柜具備遠程控制和自動控制功能，能夠確保消防水泵在緊急情況下正常啟動和運行。泵房的電力供應(yīng)穩(wěn)定，通風(fēng)良好，具備完善的安全防護設(shè)施，以保障設(shè)備的正常運行和人員安全。3.使用范圍：乙方僅可在符合消防法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下，將消防水池泵房用于[明確乙方使用目的，如乙方所屬區(qū)域的消防用水供應(yīng)等]，不得擅自改變其用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用消防水池泵房，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。對乙方使用消防水池泵房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議或消防規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在乙方使用期間，若因消防設(shè)施設(shè)備升級改造等原因需要暫時停用消防水池泵房，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)用水安排。2.義務(wù)保證消防水池泵房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運行，定期對消防水池進行水質(zhì)檢測和維護，對泵房設(shè)備進行巡檢、保養(yǎng)和維修，確保其符合消防要求。向乙方提供消防水池泵房的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、維護記錄等，以便乙方了解其基本情況。在消防水池泵房出現(xiàn)故障或需要緊急維修時，應(yīng)及時組織維修人員進行搶修，盡快恢復(fù)其正常使用功能。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方的消防水池泵房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)消防水池泵房的設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或故障，有權(quán)要求甲方及時維修處理。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的用途使用消防水池泵房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行其他有損消防水池泵房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的行為。負責(zé)對其使用范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進行日常檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。按照消防規(guī)定定期對消防水池內(nèi)的水進行排放和補充，確保水質(zhì)符合要求。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將消防水池泵房內(nèi)的設(shè)備、管道等拆除、改裝或挪作他用。承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致消防水池泵房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的賠償責(zé)任。配合甲方接受消防部門及其他相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督，提供必要的協(xié)助和資料。三、費用及支付方式1.費用乙方應(yīng)向甲方支付消防水池泵房的使用費用，費用標準為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋乙方使用消防水池泵房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的基本費用，但不包括因乙方特殊需求或違反協(xié)議導(dǎo)致的額外費用。如因市場物價波動、消防設(shè)施設(shè)備維護成本增加等原因，甲方需要調(diào)整使用費用，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的費用標準支付。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首年的使用費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的使用費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、維修與保養(yǎng)1.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負責(zé)消防水池泵房主體結(jié)構(gòu)、消防水池的池體及防水、泵房的建筑結(jié)構(gòu)等的維修保養(yǎng)，確保其安全性和完整性。定期對消防水泵、控制柜等主要設(shè)備進行全面維護保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、緊固、調(diào)試等工作，按照設(shè)備使用說明書的要求進行定期檢修和檢測，確保設(shè)備正常運行。建立消防水池泵房維修保養(yǎng)檔案，記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、更換的零部件等信息，并定期向乙方提供維修保養(yǎng)報告。2.乙方維修保養(yǎng)責(zé)任乙方在日常使用過程中，如發(fā)現(xiàn)消防水池泵房的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)一般性故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。負責(zé)對其使用范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備的附屬部件、連接管道等進行日常檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時自行處理或通知甲方處理，確保其正常運行。對于乙方因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致消防水池泵房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無法正常運行，影響乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方擅自提高使用費用或違反本協(xié)議其他約定，乙方有權(quán)要求甲方糾正，如甲方拒不糾正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的費用，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用消防水池泵房，擅自改變其用途或進行有損消防水池泵房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按時支付使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對消防水池泵房的使用，直至乙方支付全部費用及違約金。如乙方在暫停使用后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將消防水池泵房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費用不予退還，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)