場地停車租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場地用于停車事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于____________________（詳細(xì)地址）的場地出租給乙方作為停車場使用。該場地具體位置為[具體的地理位置描述，如幾號樓前、哪個區(qū)域等]，面積為______平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于合法停放車輛，不得擅自改變用途，不得用于其他任何違法違規(guī)活動。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿：租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同期滿當(dāng)日將場地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金自本合同簽訂之日起計算，乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式：乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬憑證作為支付租金的依據(jù)。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：若乙方選擇現(xiàn)金支付，應(yīng)在支付租金時要求甲方出具收款收據(jù)。四、保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣______元（大寫______元整）。該保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，在租賃期滿或合同提前解除且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。2.保證金退還條件：在租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金：乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、水電費等各項費用的，每逾期一日，甲方有權(quán)按照未支付金額的[X%]扣除保證金，直至乙方補足費用為止。乙方擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)根據(jù)實際損失扣除相應(yīng)保證金，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。乙方違反本合同約定的其他條款，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金以彌補損失。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為或違反場地使用規(guī)定的情況，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期間，若因政府規(guī)劃、市政建設(shè)等不可抗力因素需要提前收回場地的，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極配合，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的停車條件，并在租賃期間負(fù)責(zé)場地及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)提供必要的停車管理服務(wù)，如設(shè)置停車標(biāo)識、引導(dǎo)車輛有序停放等，以保障停車場的正常秩序。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在停車場內(nèi)發(fā)生的與停車相關(guān)的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用場地停放車輛。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的停車管理服務(wù)。在租賃期間，若因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)遵守停車場的各項管理規(guī)定，按照指定的位置有序停放車輛，不得亂停亂放，不得損壞場地及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的安全保管，如因車輛自身原因或乙方未盡到保管責(zé)任導(dǎo)致車輛丟失、損壞的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，接受甲方工作人員的指揮和監(jiān)督。如乙方違反停車場管理規(guī)定，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進行處理，乙方應(yīng)予以配合。在租賃期間，乙方如需對場地進行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設(shè)設(shè)施的費用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響場地的整體結(jié)構(gòu)和正常使用。租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。六、場地維護與維修1.甲方維護維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地及附屬設(shè)施的正常維護和維修，確保其安全使用。甲方應(yīng)定期對場地進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)施設(shè)備的故障和安全隱患。如因甲方未履行維護維修義務(wù)導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維護維修責(zé)任：乙方在使用場地過程中，如發(fā)現(xiàn)場地及附屬設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。因乙方故意或重大過失造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對場地進行必要的維護和保養(yǎng)，應(yīng)事先書面通知甲方，并在不影響場地正常使用的前提下進行。七、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用場地所產(chǎn)生的水電費，由乙方按照實際使用量向相關(guān)部門繳納。水電費的繳費周期及方式按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在收到繳費通知后的[X]個工作日內(nèi)足額繳納水電費，逾期未繳納的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)水電費及違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補足。2.其他費用：除水電費外，乙方在租賃期間因使用場地可能產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、垃圾清運費等，由乙方按照相關(guān)規(guī)定或與第三方的約定自行承擔(dān)和繳納。八、保險1.甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)自行購買場地及附屬設(shè)施的相關(guān)保險，如財產(chǎn)險等，以保障場地及設(shè)施的安全。如因保險事故導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時通知保險公司進行理賠，并按照保險合同的約定處理相關(guān)事宜。2.乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買車輛的相關(guān)保險，如車輛損失險、第三者責(zé)任險等，以保障車輛的安全。在停車場內(nèi)發(fā)生的車輛事故或其他意外事件，乙方應(yīng)按照保險合同的約定及時通知保險公司，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。如因乙方未購買保險或未及時通知保險公司導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供場地或未履行維護維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回場地的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。若甲方違反本合同約定的其他條款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)在合同解除后的[X]日內(nèi)將場地交還甲方，并結(jié)清所有費用。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設(shè)施或違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應(yīng)在合同解除后的[X]日內(nèi)將場地恢復(fù)原狀并交還甲方，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行委托第三方進行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租場地或與他人交換使用場地的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的解除情形，一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.