房屋拆遷集中安置協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[房屋地址]的房屋進行拆遷，并實行集中安置。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷集中安置事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/其他]。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為[房產(chǎn)證號]。2.安置房屋甲方提供的安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/其他]。安置房屋的戶型為[具體戶型]，樓層為[X]層。3.安置小區(qū)配套設(shè)施安置小區(qū)將配套建設(shè)[具體配套設(shè)施，如幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、停車場等]，以滿足乙方及其他安置居民的生活需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對乙方的房屋進行拆遷。要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料。在安置房屋交付前，對安置房屋進行管理和維護。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安置房屋。負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。確保安置小區(qū)的配套設(shè)施按照規(guī)劃建設(shè)并正常投入使用。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對乙方進行拆遷補償和安置補助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補償和安置補助。按照本協(xié)議約定的時間和方式，選擇安置房屋的戶型和樓層。在安置房屋交付后，對安置房屋享有所有權(quán)。2.義務(wù)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，騰空并交付被拆遷房屋。積極配合甲方辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，提供真實、有效的資料。按照本協(xié)議約定的方式和時間，支付相關(guān)費用。三、拆遷補償與安置補助1.拆遷補償甲方按照[具體補償標(biāo)準(zhǔn)，如貨幣補償金額為房屋評估價值的X%等]對乙方的被拆遷房屋進行貨幣補償，補償金額為人民幣[X]元。2.安置補助甲方給予乙方安置補助，補助標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米X元等]，補助金額為人民幣[X]元。安置房屋的差價結(jié)算：乙方應(yīng)支付的安置房屋差價為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]日內(nèi)，向甲方支付安置房屋差價。甲方應(yīng)在收到乙方支付的安置房屋差價后的[X]日內(nèi)，與乙方辦理安置房屋差價結(jié)算手續(xù)。四、安置房屋交付時間與方式1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付時間]前，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后的合理時間內(nèi)交付安置房屋。2.交付方式甲方將安置房屋交付給乙方時，應(yīng)向乙方提供安置房屋的鑰匙，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方交付的安置房屋鑰匙后的[X]日內(nèi)，對安置房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)安置房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應(yīng)在驗收后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時進行整改，直至安置房屋符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的拆遷補償和安置補助標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向乙方支付賠償款。如甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進行整改，直至安置房屋符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如甲方未在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)自行整改，整改費用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照安置房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的拆遷補償和安置補助標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向乙方支付賠償款。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的拆遷補償和安置補助標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付賠償款。如乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時間支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停為乙方辦理安置房屋相關(guān)手續(xù)，并要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用及違約金。如乙方在簽訂本協(xié)議后擅自變更安置房屋的戶型、樓層等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的拆遷補償和安置補助標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付賠償款。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與