房屋防水維修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在防水問(wèn)題，需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的防水維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋類型：__________________（如住宅、商業(yè)用房等）3.房屋面積：__________________平方米4.具體防水維修部位：屋面防水維修：屋面[具體區(qū)域]存在滲漏現(xiàn)象，需對(duì)屋面防水層進(jìn)行全面檢查、修復(fù)或重新鋪設(shè)防水材料，確保屋面防水功能正常。衛(wèi)生間防水維修：衛(wèi)生間[具體區(qū)域]周邊墻角、地面出現(xiàn)滲漏，需對(duì)衛(wèi)生間地面及墻面底部一定高度范圍內(nèi)的防水層進(jìn)行處理，防止?jié)B漏到樓下房間。廚房防水維修：廚房[具體區(qū)域]地面或墻面與衛(wèi)生間相鄰處出現(xiàn)滲漏，需對(duì)相應(yīng)部位的防水層進(jìn)行修復(fù)或加強(qiáng)處理。外墻防水維修：外墻[具體位置]存在雨水滲漏痕跡，需對(duì)外墻防水層進(jìn)行修補(bǔ)或重新施工，保證外墻防水效果。其他部位防水維修：__________________（如有其他需要維修的防水部位，在此詳細(xì)說(shuō)明）二、維修服務(wù)內(nèi)容及要求1.維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述指定的防水維修部位進(jìn)行全面維修，包括但不限于清理基層、修補(bǔ)裂縫、鏟除損壞的防水層、重新鋪設(shè)防水材料等工作，確保維修后的防水效果符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在維修過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)房屋內(nèi)其他設(shè)施設(shè)備造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.維修質(zhì)量要求乙方所使用的防水材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明文件。防水材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在維修前經(jīng)甲方確認(rèn)。維修后的防水工程應(yīng)保證在[具體質(zhì)保期限]內(nèi)無(wú)滲漏現(xiàn)象。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致滲漏，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。維修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行至少[X]次試水試驗(yàn)（屋面、衛(wèi)生間等部位），確保防水效果良好。試水試驗(yàn)時(shí)間及結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可視為維修完成。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋防水維修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等，除因甲方提出增加維修項(xiàng)目或因不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)立即安排施工人員及材料進(jìn)場(chǎng)。維修工程進(jìn)度達(dá)到[工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)比例]時(shí)，甲方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)進(jìn)行檢查和維修等。承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)或其他非乙方原因?qū)е碌姆浪畣?wèn)題再次出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，但乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)按照本合同約定履行維修義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容及要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。在維修過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)維修工程進(jìn)度情況，維修完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)建立回訪制度，定期對(duì)維修部位進(jìn)行回訪，如發(fā)現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修。五、維修工期1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[開工日期]日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工日期為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）影響施工進(jìn)度，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因未能按照本合同約定的工期完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修后的防水工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207[具體版本號(hào)]）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208[具體版本號(hào)]）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209[具體版本號(hào)]）等。屋面、衛(wèi)生間等部位經(jīng)試水試驗(yàn)無(wú)滲漏現(xiàn)象，外墻經(jīng)淋水試驗(yàn)無(wú)滲漏現(xiàn)象視為驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收方式維修工程完成后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)維修部位進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供維修記錄、材料合格證明等相關(guān)資料。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入維修工期。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，或維修質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至驗(yàn)收合格。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行回訪和維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合