農(nóng)村合伙改造合同范本?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意在農(nóng)村進(jìn)行合伙改造項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述（一）標(biāo)的物本合同所涉及的標(biāo)的物為位于[農(nóng)村具體地址]的[土地面積及性質(zhì)，如[X]畝農(nóng)村集體建設(shè)用地]，地上附著物包括但不限于[列舉現(xiàn)有房屋、附屬設(shè)施等情況]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.雙方共同對上述標(biāo)的物進(jìn)行改造，包括但不限于拆除原有不符合規(guī)劃的建筑，重新設(shè)計(jì)并建造符合雙方規(guī)劃用途的新建筑，規(guī)劃用途為[詳細(xì)說明，如民宿、農(nóng)產(chǎn)品加工廠房等]。2.負(fù)責(zé)對項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級改造，包括但不限于道路硬化、水電安裝、排水系統(tǒng)優(yōu)化等。3.進(jìn)行周邊環(huán)境整治與綠化，打造與改造后項(xiàng)目相匹配的整體環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解項(xiàng)目改造進(jìn)展情況，查閱相關(guān)項(xiàng)目資料。按照本合同約定獲取項(xiàng)目收益。2.義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的物相關(guān)信息，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目改造所需的各類審批手續(xù)，包括但不限于向當(dāng)?shù)卮逦瘯?、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等部門申請建設(shè)許可、規(guī)劃許可等，并承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式，向項(xiàng)目投入資金，資金投入方式為[具體投入方式，如一次性投入或分期投入及金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等]。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卮迕?、周邊相鄰關(guān)系等，確保項(xiàng)目改造順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取有效措施解決問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取項(xiàng)目收益。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，自主決定項(xiàng)目改造的具體設(shè)計(jì)方案、施工方案等，但應(yīng)提前告知甲方并取得甲方書面認(rèn)可。2.義務(wù)具備相應(yīng)的項(xiàng)目改造專業(yè)資質(zhì)和能力，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行項(xiàng)目改造施工，確保工程質(zhì)量。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目改造進(jìn)展情況，提供詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、資金使用情況報(bào)告等資料。負(fù)責(zé)項(xiàng)目改造過程中的安全管理工作，承擔(dān)因施工安全問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，確保施工過程中不發(fā)生重大安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何因乙方施工安全問題引發(fā)的責(zé)任，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。三、資金投入與收益分配（一）資金投入1.雙方共同確認(rèn)項(xiàng)目改造預(yù)計(jì)總投資為人民幣[X]元。2.甲方投入資金人民幣[X]元，占項(xiàng)目總投資的[X]%；乙方投入資金人民幣[X]元，占項(xiàng)目總投資的[X]%。雙方應(yīng)按照上述比例及本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及時(shí)足額投入資金。（二）收益分配1.項(xiàng)目改造完成并通過相關(guān)驗(yàn)收后開始計(jì)算收益。2.收益分配方式為：在扣除項(xiàng)目運(yùn)營成本（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等）后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。3.收益分配周期為[具體周期，如每年或每季度]，在每個(gè)分配周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成收益核算，并按照本合同約定進(jìn)行分配。四、項(xiàng)目管理（一）成立項(xiàng)目管理小組雙方共同成立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目改造過程中的日常管理工作。項(xiàng)目管理小組由甲方[X]人、乙方[X]人組成，設(shè)組長一名，由雙方協(xié)商輪流擔(dān)任。（二）職責(zé)分工1.項(xiàng)目管理小組負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目改造的各項(xiàng)方案、計(jì)劃，監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的工作。2.組長負(fù)責(zé)召集項(xiàng)目管理小組會議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目改造過程中出現(xiàn)的問題，代表項(xiàng)目管理小組對外溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。3.甲方成員負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方資金使用情況，對項(xiàng)目改造過程中的重大事項(xiàng)發(fā)表意見并參與決策，協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)卣块T、村民等的關(guān)系。4.乙方成員負(fù)責(zé)具體組織項(xiàng)目改造施工，落實(shí)項(xiàng)目管理小組的各項(xiàng)決策，及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況及存在的問題。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照項(xiàng)目總投資的[X]%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已投入資金及相應(yīng)利息損失（利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算）。2.若甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目改造所需審批手續(xù)無法辦理或辦理延誤，影響項(xiàng)目進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的停工損失、預(yù)期收益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目改造施工，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照項(xiàng)目總投資的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方已投入資金及相應(yīng)利息損失（利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算）。2.若乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)安全事故或其他重大問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還甲方已投入的全部資金及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定的用途使用資金，擅自挪用項(xiàng)目資金的，乙方應(yīng)立即返還挪用的資金，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方挪用資金導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在項(xiàng)目改造過程中，因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同部分條款無法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行或本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方應(yīng)按照實(shí)際情況分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用及損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之