農村買地修墳合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有在農村購買土地用于修建墳墓的需求，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就農村土地買賣及修墳事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.土地位置甲方所提供的土地位于[詳細地址]，該土地東至[東至相鄰具體情況]，西至[西至相鄰具體情況]，南至[南至相鄰具體情況]，北至[北至相鄰具體情況]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地性質該土地為農村集體土地，土地所有權歸[村集體名稱]所有，甲方享有該土地的承包經營權或相關使用權益。3.土地用途乙方購買該土地的用途為修建墳墓，乙方應按照國家及當?shù)叵嚓P法律法規(guī)的規(guī)定進行墳墓修建，并遵守相應的殯葬管理規(guī)定。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取土地價款。有權要求乙方按照合同約定的用途使用土地。2.義務保證對所出售的土地享有合法的處分權，確保該土地不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的法律責任。協(xié)助乙方辦理與土地購買及修墳相關的手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助乙方與村集體或相關部門溝通協(xié)調，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。在乙方按照合同約定使用土地期間，不得干涉乙方的正常使用行為，確保乙方在該土地上的權益不受第三方非法侵害。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照合同約定使用購買的土地進行修墳。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權對所購土地進行合理的規(guī)劃和使用。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地價款。嚴格按照國家及當?shù)貧浽峁芾硪?guī)定、土地使用用途進行墳墓修建，不得從事違法違規(guī)行為。修建墳墓的規(guī)模、樣式等應符合當?shù)叵嚓P標準，并接受相關部門的監(jiān)督檢查。承擔因購買土地及修建墳墓所產生的一切費用，包括但不限于土地價款、手續(xù)辦理費用、墳墓修建費用、稅費等。在使用土地過程中，應保護土地及周邊環(huán)境，不得對土地及周邊生態(tài)環(huán)境造成破壞。如因乙方原因導致土地或周邊環(huán)境受損，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。三、土地價款及支付方式1.土地價款雙方協(xié)商確定，乙方應向甲方支付的土地價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付土地價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）；在甲方協(xié)助乙方辦理完相關土地使用手續(xù)（以取得相關部門批準文件為準）后的[X]日內，乙方向甲方支付剩余土地價款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]日內向乙方出具收款憑證。四、手續(xù)辦理1.甲方應在本合同簽訂后的[X]日內，協(xié)助乙方準備辦理土地購買及修墳所需的相關資料，并積極與村集體及當?shù)叵嚓P部門溝通協(xié)調，爭取在[X]日內辦理完土地使用手續(xù)，確保乙方能夠合法使用該土地進行修墳。2.乙方應積極配合甲方辦理相關手續(xù)，按照要求提供真實、有效的個人信息及其他所需資料，并承擔因辦理手續(xù)產生的一切費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未保證土地權屬清晰或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，或因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照土地價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的土地用途，擅自改變土地使用性質或從事違法違規(guī)行為，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失，并按照土地價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定保護土地及周邊環(huán)境，導致土地或周邊環(huán)境受損，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任，賠償金額按照實際損失確定；如乙方拒絕履行相關責任，甲方有權扣除乙方部分或全部已支付款項用于修復及賠償，并要求乙方按照土地價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致