開發(fā)商樣板房設(shè)計(jì)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方作為開發(fā)商，擬進(jìn)行樣板房設(shè)計(jì)項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)樣板房設(shè)計(jì)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行樣板房設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[具體樣板房項(xiàng)目名稱]樣板房設(shè)計(jì)（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[樣板房具體坐落位置]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求1.設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于樣板房室內(nèi)空間的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、軟裝設(shè)計(jì)等，以滿足甲方對(duì)樣板房展示銷售的功能需求和審美要求。2.設(shè)計(jì)風(fēng)格：[明確設(shè)計(jì)風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典、中式風(fēng)格等]3.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)成果符合安全、環(huán)保、舒適等要求。同時(shí)，設(shè)計(jì)應(yīng)突出樣板房的展示性和吸引力，能夠有效促進(jìn)房屋銷售。4.設(shè)計(jì)成果要求提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面布置圖、頂面布置圖、地面材質(zhì)圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等，圖紙應(yīng)清晰準(zhǔn)確，標(biāo)注詳細(xì)。制作效果圖，包括不同角度的室內(nèi)效果圖、家具及軟裝搭配效果圖等，以直觀展示設(shè)計(jì)效果。提供設(shè)計(jì)說(shuō)明，闡述設(shè)計(jì)理念、風(fēng)格特點(diǎn)、材料選用及施工注意事項(xiàng)等。根據(jù)設(shè)計(jì)需要，提供實(shí)物樣板或軟裝小樣，以便甲方直觀感受設(shè)計(jì)效果。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增加。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供開展設(shè)計(jì)工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、建筑設(shè)計(jì)圖紙、戶型圖、項(xiàng)目定位及銷售要求等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。為乙方現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)量等工作提供必要的協(xié)助和便利條件。尊重乙方的設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自使用或向第三方轉(zhuǎn)讓。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料，并在資料齊全后開始設(shè)計(jì)工作。有權(quán)按照合同約定獲取設(shè)計(jì)費(fèi)用。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)組建專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，配備具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)人員，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員名單應(yīng)提前告知甲方，并不得擅自更換主要設(shè)計(jì)人員。如需更換，應(yīng)提前征得甲方書面同意。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的設(shè)計(jì)要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成樣板房的設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)積極與甲方溝通，及時(shí)反饋設(shè)計(jì)進(jìn)展情況，解答甲方提出的問(wèn)題。對(duì)甲方提供的資料予以保密，不得向第三方泄露或用于與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他用途。負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)成果的版權(quán)保護(hù)工作，確保設(shè)計(jì)成果不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌疥P(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)甲方要求提供必要的設(shè)計(jì)交底和施工配合服務(wù)，包括但不限于參加施工圖紙會(huì)審、解答施工單位關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙的疑問(wèn)、協(xié)助甲方審核施工單位的深化設(shè)計(jì)方案等。三、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式（一）設(shè)計(jì)費(fèi)用本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部設(shè)計(jì)工作所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方提交初步設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方提交全部設(shè)計(jì)成果并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、設(shè)計(jì)周期（一）設(shè)計(jì)周期總時(shí)長(zhǎng)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)周期自合同簽訂且甲方提供齊全資料之日起計(jì)算，共計(jì)[X]個(gè)工作日。（二）各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.初步設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案，供甲方審核。2.設(shè)計(jì)方案修改完善時(shí)間：甲方對(duì)初步設(shè)計(jì)方案提出意見后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成修改完善，并再次提交甲方審核。3.全部設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間：初步設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部設(shè)計(jì)成果（包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、實(shí)物樣板或軟裝小樣等）的制作，并提交甲方驗(yàn)收。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工作，如因乙方原因?qū)е卵诱`，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致延誤，設(shè)計(jì)周期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、設(shè)計(jì)變更1.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更要求。設(shè)計(jì)變更應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更設(shè)計(jì)。2.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致乙方工作量增加或設(shè)計(jì)周期延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付額外的設(shè)計(jì)費(fèi)用或延長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期。費(fèi)用及周期的調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.若設(shè)計(jì)變更對(duì)項(xiàng)目整體效果或成本影響較大，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同商討解決方案，確保變更后的設(shè)計(jì)方案符合項(xiàng)目要求和甲方利益。六、驗(yàn)收1.乙方完成全部設(shè)計(jì)成果后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同約定的設(shè)計(jì)要求、國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付設(shè)計(jì)成果的違約責(zé)任。3.甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收不免除乙方對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。在房屋交付使用后，如因乙方設(shè)計(jì)原因?qū)е鲁霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取有效措施進(jìn)行整改，確保問(wèn)題得到徹底解決。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)所創(chuàng)作的全部設(shè)計(jì)成果（包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、實(shí)物樣板或軟裝小樣等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方有權(quán)在本項(xiàng)目范圍內(nèi)使用乙方的設(shè)計(jì)成果，包括但不限于用于樣板房展示、銷售推廣、項(xiàng)目宣傳等。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方的設(shè)計(jì)成果用于本項(xiàng)目以外的其他任何用途，也不得向第三方轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，任何一方發(fā)現(xiàn)第三方侵犯設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取法律措施進(jìn)行維權(quán)。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。即使本合同終止或解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)設(shè)計(jì)缺陷，直至達(dá)到合同要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.任何一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議