居民住戶防火安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：?jiǎn)挝幻Q：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方作為居民住戶，對(duì)居住場(chǎng)所的防火安全負(fù)有重要責(zé)任；乙方作為專業(yè)的消防安全服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備提供防火安全服務(wù)的能力和資質(zhì)。為了加強(qiáng)居民住戶的防火安全管理，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方居住場(chǎng)所的防火安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方居住的[具體地址]進(jìn)行全面的防火安全檢查和指導(dǎo)，包括但不限于建筑物內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備、電氣線路、疏散通道、安全出口等方面的檢查。（二）服務(wù)內(nèi)容1.定期對(duì)甲方居住場(chǎng)所內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備（如滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等）進(jìn)行檢查，確保其處于正常運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方并協(xié)助整改。2.檢查電氣線路敷設(shè)是否符合安全要求，有無(wú)私拉亂接電線、過(guò)載用電等違規(guī)行為，對(duì)存在的安全隱患提出整改建議。3.查看疏散通道、安全出口是否暢通無(wú)阻，嚴(yán)禁在通道內(nèi)堆放雜物，確保在緊急情況下人員能夠迅速疏散。4.向甲方宣傳防火安全知識(shí)，提高甲方的消防安全意識(shí)和自防自救能力，定期組織消防安全培訓(xùn)和演練。（三）服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供防火安全服務(wù)。對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。2.義務(wù)配合乙方開展防火安全檢查和指導(dǎo)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照乙方提出的整改建議，及時(shí)對(duì)存在的防火安全隱患進(jìn)行整改，承擔(dān)整改所需的費(fèi)用。不得擅自拆除、挪用、損壞消防設(shè)施設(shè)備，不得改變疏散通道、安全出口的位置和用途。教育家庭成員遵守消防安全規(guī)定，不進(jìn)行危及消防安全的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。對(duì)甲方居住場(chǎng)所的防火安全狀況進(jìn)行檢查和評(píng)估，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的整改建議。2.義務(wù)派遣具備專業(yè)資質(zhì)的人員為甲方提供防火安全服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。定期對(duì)甲方居住場(chǎng)所進(jìn)行防火安全檢查，按照規(guī)定填寫檢查記錄，并向甲方反饋檢查結(jié)果。為甲方提供防火安全知識(shí)培訓(xùn)和演練，提高甲方的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。對(duì)甲方整改防火安全隱患的情況進(jìn)行跟蹤復(fù)查，確保隱患得到徹底消除。保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露甲方居住場(chǎng)所的相關(guān)信息。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；剩余服務(wù)費(fèi)用在協(xié)議期滿后____日內(nèi)一次性支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后____日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生服務(wù)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照乙方提出的整改建議及時(shí)整改防火安全隱患，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自拆除、挪用、損壞消防設(shè)施設(shè)備，或者改變疏散通道、安全出口的位置和用途，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。因甲方上述行為導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供防火安全服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)按照本協(xié)議約定支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議期間，若一方提出解除協(xié)議，需提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。