三方商鋪轉(zhuǎn)租合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（原出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（新承租方）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），乙方承租甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方將該商鋪轉(zhuǎn)租給丙方事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。商鋪的具體位置以原租賃合同所附的位置圖為準。2.商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備及物品清單如下（如有）：[詳細列舉裝修、設(shè)施設(shè)備及物品名稱、規(guī)格、數(shù)量等]二、轉(zhuǎn)租期限及租金支付1.轉(zhuǎn)租期限丙方承租該商鋪的期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止，共計[X]個月。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。2.租金及支付方式（1）丙方應向乙方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，丙方應在每個支付周期開始前[X]天向乙方支付當期租金。（2）乙方應按照原租賃合同的約定向甲方支付租金，并確保甲方不會因丙方未按時支付租金而對甲方的權(quán)益造成任何損害。若因丙方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r向甲方支付租金，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。三、押金及其他費用1.押金丙方應向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在轉(zhuǎn)租期滿或本合同提前解除且丙方結(jié)清所有費用、無違約行為的情況下，由乙方無息退還給丙方。2.其他費用（1）丙方在租賃期間應自行承擔因使用該商鋪而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理費、通訊費等一切費用，并按照相關(guān)部門或單位的規(guī)定按時足額繳納。（2）乙方應確保其在原租賃合同履行期間已按照合同約定履行了所有義務，包括但不限于按時足額繳納租金、押金及其他費用等。若因乙方原因?qū)е录追綄σ曳竭M行費用追繳或產(chǎn)生其他費用支出，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的一切損失。四、三方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證該商鋪符合原租賃合同約定的交付條件，且在轉(zhuǎn)租期間不得干擾丙方正常使用該商鋪。3.若因甲方原因?qū)е略撋啼伌嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響丙方正常使用的問題，甲方應負責解決，并賠償丙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付租金、押金及其他費用。2.乙方應向丙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于原租賃合同的內(nèi)容、商鋪的使用現(xiàn)狀、存在的問題等。3.乙方應確保其與甲方簽訂的原租賃合同在本轉(zhuǎn)租期間繼續(xù)有效，并按照原租賃合同的約定履行義務。若因乙方原因?qū)е略赓U合同提前解除或終止，乙方應承擔全部責任，并賠償丙方因此遭受的損失。4.在轉(zhuǎn)租期間，乙方應協(xié)助丙方處理與該商鋪相關(guān)的事宜，包括但不限于與甲方的溝通協(xié)調(diào)、辦理相關(guān)手續(xù)等。（三）丙方權(quán)利義務1.丙方有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用該商鋪，并按照自己的經(jīng)營需要對商鋪進行合理裝修和使用，但不得違反原租賃合同及本合同的約定，不得損害甲方及乙方的合法權(quán)益。2.丙方應按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。3.丙方應合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。4.在轉(zhuǎn)租期滿或本合同提前解除后，丙方應按照原狀將該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備交還乙方，如有損壞的，應負責修復或賠償。五、商鋪的維修與保養(yǎng)1.乙方應確保在轉(zhuǎn)租前該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。在轉(zhuǎn)租期間，因該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備本身質(zhì)量問題或自然損耗導致需要維修的，由乙方負責按照原租賃合同的約定聯(lián)系甲方進行維修，但乙方應協(xié)助丙方與甲方溝通協(xié)調(diào)維修事宜。2.丙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后[X]小時內(nèi)與甲方聯(lián)系安排維修。如因丙方故意或重大過失導致該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，丙方應承擔全部維修費用及賠償責任。3.對于影響丙方正常經(jīng)營的緊急維修情況，丙方應采取必要的應急措施，防止損失擴大，并及時通知乙方和甲方。維修費用由責任方承擔。六、違約責任1.若丙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付拖欠的租金、押金及其他費用，同時丙方應按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。若因丙方違約導致乙方遭受其他損失的，丙方還應負責賠償。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，導致丙方無法正常使用該商鋪或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照合同總金額的[X%]向丙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，導致丙方無法正常使用該商鋪或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照合同總金額的[X%]向丙方支付違約金。同時，乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同的約定承擔違約責任。4.若一方違反本合同約定提前解除合同的，違約方應按照合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.如丙方未經(jīng)乙方書面同意擅自將該商鋪轉(zhuǎn)租給他人或與他人交換使用該商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，收回該商鋪，丙方已支付的租金及押金不予退還，同時丙方應按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。若因丙方轉(zhuǎn)租行為導致乙方遭受其他損失的，丙方還應負責賠償。七、合同解除1.經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（3）原租賃合同提前解除或終止，導致本合同無法繼續(xù)履行的。3.合同解除后，各方應按照本合同的約定結(jié)清所有費用，并按照約定辦理商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章