地下倉庫使用合同范本?甲方（倉庫提供方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（倉庫使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有地下倉庫一處，乙方有意使用該地下倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉庫位置：該地下倉庫位于[詳細(xì)地址]，具體位置為地下[X]層[X]區(qū)[X]號(hào)。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[X]平方米，實(shí)際可使用面積為[X]平方米。3.倉庫設(shè)施：倉庫內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]，以滿足乙方正常使用需求。二、使用期限1.本合同使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.合同期滿前，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請(qǐng)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租，且甲方未收到其他第三方的租賃意向，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年/月，延續(xù)期內(nèi)雙方權(quán)利義務(wù)仍按照本合同執(zhí)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取倉庫使用費(fèi)用。對(duì)倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用倉庫。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)按照合同約定向乙方交付符合使用條件的地下倉庫，并保證倉庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)倉庫的安全防范措施，確保倉庫周邊環(huán)境安全，為乙方使用倉庫提供必要的安全保障。如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е聜}庫無法正常使用，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如必要的備案登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的用途和方式使用地下倉庫。在使用期限內(nèi)，對(duì)倉庫內(nèi)的物品享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方正常使用倉庫。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付倉庫使用費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。按照約定的用途使用倉庫，不得擅自將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)乙方存放物品的安全保管，承擔(dān)因乙方原因造成的物品損壞、丟失等損失。遵守倉庫所在地的物業(yè)管理規(guī)定和甲方的相關(guān)管理制度，愛護(hù)倉庫設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合同期滿或提前解除合同時(shí)，按時(shí)將倉庫騰空并交還給甲方，保證倉庫內(nèi)無乙方遺留物品和廢棄物。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的倉庫使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費(fèi)用包含倉庫租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)公攤等費(fèi)用，但不包括乙方因使用倉庫產(chǎn)生的特殊費(fèi)用，如額外的消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)等（如有）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付當(dāng)月的倉庫使用費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付倉庫或交付的倉庫不符合使用條件，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫達(dá)[X]天以上，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付倉庫使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空倉庫，并按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金；乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照合同約定的期限交還倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行處置乙方存放在倉庫內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___