農(nóng)民大棚買賣合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的農(nóng)民大棚（以下簡稱"大棚"），乙方有意購買該大棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同：一、標(biāo)的物描述1.大棚位置：該大棚位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰地塊標(biāo)識]，西至[相鄰地塊標(biāo)識]，南至[相鄰地塊標(biāo)識]，北至[相鄰地塊標(biāo)識]。2.大棚面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，大棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施：大棚為[大棚結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部配備有[列舉主要設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)等]，具體設(shè)施清單見附件一。4.土地性質(zhì)：該大棚所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)村集體土地等]，土地使用期限至[土地使用截止日期]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付大棚購買價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供大棚的真實、準(zhǔn)確、完整信息，包括但不限于大棚的產(chǎn)權(quán)情況、土地性質(zhì)、使用期限、現(xiàn)狀等。保證大棚及附屬設(shè)施不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，保證乙方能夠正常使用大棚。協(xié)助乙方辦理大棚產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及）及與大棚相關(guān)的其他手續(xù)，所需費用由[明確費用承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將大棚及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付時大棚及附屬設(shè)施完好無損。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付大棚及附屬設(shè)施，并保證大棚及附屬設(shè)施符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付大棚購買價款。接受甲方交付的大棚及附屬設(shè)施，并在接收后按照大棚的用途合理使用，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)和用途。在使用大棚過程中，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，承擔(dān)因使用大棚產(chǎn)生的一切費用，如水電費、管理費等。三、價款及支付方式1.大棚購買價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定大棚購買價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點，如辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后[X]日內(nèi)]支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)變更及交付1.產(chǎn)權(quán)變更如該大棚產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)可辦理，雙方應(yīng)積極配合辦理。甲方應(yīng)在收到乙方定金后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)變更登記申請所需材料，乙方應(yīng)按照要求提供協(xié)助。產(chǎn)權(quán)變更登記費用由[明確費用承擔(dān)方]承擔(dān)。若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，不影響本合同的效力，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保乙方對大棚的權(quán)益不受損害。2.交付甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將大棚及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。甲方應(yīng)保證交付的大棚及附屬設(shè)施與合同約定的狀況一致，交付后大棚及附屬設(shè)施的損壞、滅失風(fēng)險由乙方承擔(dān)，但因甲方故意或重大過失導(dǎo)致的除外。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付大棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照大棚購買價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照大棚購買價款的[X%]向乙方支付違約金。若大棚及附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償額以乙方購買大棚的價款為限，同時甲方應(yīng)按照大棚購買價款的[X%]向乙方支付違約金。如因上述問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部價款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付大棚購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照大棚購買價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償額根據(jù)實際損失情況確定，同時乙方應(yīng)按照大棚購買價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照大棚購買價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：大棚附屬設(shè)施清單1.灌溉系統(tǒng)：[詳細(xì)描述灌溉系統(tǒng)的組成及狀況]