山地租賃合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《山地租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、解除原因雙方經協(xié)商一致，決定解除原合同，原因如下：[詳細說明解除合同的原因，例如：因市場環(huán)境變化，雙方經評估認為繼續(xù)履行原合同將無法實現(xiàn)預期收益，故協(xié)商一致解除合同。]二、標的物或服務具體描述1.山地位置：甲方出租給乙方的山地位于[山地具體地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積約為[X]畝。2.山地用途：該山地用于[山地使用用途，例如：農業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。3.附屬設施：山地內現(xiàn)有附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如灌溉設施、簡易房屋等]。三、權利義務1.甲方權利義務權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定及時返還山地及附屬設施。有權監(jiān)督乙方在租賃期間對山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反原合同約定使用山地，有權要求乙方改正。義務：向乙方提供符合約定的山地及附屬設施，并確保其合法性和安全性。協(xié)助乙方辦理與山地租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內，退還乙方已支付的租金及押金（如有），具體金額為[退還金額明細]。2.乙方權利義務權利：在本協(xié)議簽訂前，有權要求甲方提供山地的相關產權證明及其他必要文件，以確保租賃事宜的合法性。在租賃期間，對山地及附屬設施享有使用權，但應按照原合同約定的用途使用。義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式返還山地及附屬設施，并保證其完好無損。如存在損壞，應負責修復或賠償。在返還山地前，清理租賃期間產生的所有垃圾和廢棄物，恢復山地原狀。向甲方支付截至本協(xié)議簽訂之日前應支付的租金及其他費用，共計[費用金額明細]。四、租金及費用結算1.乙方已支付的租金為[已支付租金金額]，支付期限至[支付截止日期]。甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內，將剩余租金[剩余租金金額]退還乙方。2.乙方在租賃期間產生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方自行結清。乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內向甲方提供費用結清證明。五、附屬設施處理1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內，將山地內的附屬設施完好無損地返還給甲方。附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施]。2.對于乙方在租賃期間新增的附屬設施，雙方協(xié)商處理方式如下：[詳細說明新增附屬設施的處理方式，例如：乙方新增的灌溉設施，經甲方同意后，乙方可自行拆除，拆除過程中應確保不對山地造成損壞；如甲方需要保留，甲方應按照市場價格向乙方支付相應費用。]六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時返還山地及附屬設施，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回山地及附屬設施，乙方已支付的租金不予退還，并應按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在返還山地時，未按照本協(xié)議約定清理垃圾和廢棄物，恢復山地原狀，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔，同時乙方應按照清理費用的[X]倍向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向對方支付違約金[違約金金額]，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽