團(tuán)購(gòu)房屋更名合同范本?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方參與了[團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目名稱]的房屋團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，并與開(kāi)發(fā)商簽訂了團(tuán)購(gòu)協(xié)議，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將團(tuán)購(gòu)房屋更名至乙方名下的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.團(tuán)購(gòu)房屋基本信息甲方所參與團(tuán)購(gòu)的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、期房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋所在樓棟為[具體樓棟號(hào)]，單元為[具體單元號(hào)]，樓層為[具體樓層]，房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.團(tuán)購(gòu)相關(guān)情況甲方參與的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)由[團(tuán)購(gòu)組織方名稱]組織，甲方已按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)協(xié)議約定向[團(tuán)購(gòu)組織方或開(kāi)發(fā)商名稱]支付了團(tuán)購(gòu)相關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），包含但不限于團(tuán)購(gòu)定金、團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)等。該團(tuán)購(gòu)房屋對(duì)應(yīng)的房?jī)r(jià)優(yōu)惠政策為[詳細(xì)說(shuō)明優(yōu)惠政策，如團(tuán)購(gòu)折扣、贈(zèng)送面積等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付更名費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。在乙方完全履行本合同義務(wù)后，有權(quán)要求乙方按照約定協(xié)助辦理相關(guān)更名手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)團(tuán)購(gòu)房屋擁有合法的權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行更名操作，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響更名及乙方后續(xù)取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況。向乙方如實(shí)提供與團(tuán)購(gòu)房屋相關(guān)的所有信息，包括但不限于團(tuán)購(gòu)協(xié)議、購(gòu)房合同草稿、房屋現(xiàn)狀等資料。協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商或相關(guān)方溝通，配合乙方辦理房屋更名的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。按照本合同約定，在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)辦理更名手續(xù)，不得無(wú)故拖延或拒絕辦理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在支付全部費(fèi)用并完成相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)取得團(tuán)購(gòu)房屋的更名權(quán)益，并按照與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同約定享有房屋的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助更名的義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付更名費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。向甲方提供真實(shí)有效的身份證明及其他相關(guān)資料，以便辦理更名手續(xù)。自行承擔(dān)因更名及后續(xù)取得房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)程中可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等（具體費(fèi)用項(xiàng)目及承擔(dān)方式可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步明確）。在辦理更名手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)方，按照要求提供文件、簽署協(xié)議等，不得故意拖延或阻礙手續(xù)辦理。三、更名費(fèi)用及支付方式（一）更名費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付更名費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含甲方因團(tuán)購(gòu)房屋所產(chǎn)生的所有權(quán)益價(jià)值、已支付的團(tuán)購(gòu)費(fèi)用的補(bǔ)償以及甲方協(xié)助辦理更名手續(xù)所需的費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付更名費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方完成與開(kāi)發(fā)商或相關(guān)方的房屋更名手續(xù)，并將更名后的相關(guān)文件交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余更名費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、更名手續(xù)辦理（一）辦理時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始辦理房屋更名手續(xù)。整個(gè)更名手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成（具體時(shí)間可根據(jù)實(shí)際操作難度和相關(guān)方的工作流程進(jìn)行調(diào)整）。（二）辦理流程1.甲方首先與開(kāi)發(fā)商或相關(guān)方溝通，提交房屋更名申請(qǐng)，并提供乙方的身份證明及相關(guān)資料。2.開(kāi)發(fā)商或相關(guān)方審核甲方提交的申請(qǐng)及資料，如審核通過(guò)，將與甲方、乙方簽署相關(guān)更名協(xié)議或文件。3.乙方按照開(kāi)發(fā)商或相關(guān)方的要求，支付更名過(guò)程中可能涉及的其他費(fèi)用（如有），并配合完成相關(guān)手續(xù)。4.甲方負(fù)責(zé)跟蹤更名手續(xù)的辦理進(jìn)度，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成更名，并將更名后的購(gòu)房合同、團(tuán)購(gòu)協(xié)議等相關(guān)文件交付給乙方。（三）相關(guān)文件交付甲方完成更名手續(xù)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將更名后的購(gòu)房合同、團(tuán)購(gòu)協(xié)議、發(fā)票（如有）等所有與房屋相關(guān)的文件原件交付給乙方。乙方應(yīng)在收到文件后進(jìn)行核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)文件存在問(wèn)題或與約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件辦理房屋更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照更名費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.若甲方提供的房屋信息不真實(shí)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得房屋更名權(quán)益或后續(xù)無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的所有費(fèi)用，并按照更名費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付更名費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.若乙方提供的資料不真實(shí)或故意阻礙更名手續(xù)辦理，導(dǎo)致更名手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成或無(wú)法辦理成功，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，已支付的費(fèi)用不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照更名費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日