買賣安置房屋合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方向乙方轉讓安置房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物基本情況1.房屋位置：該安置房屋位于[詳細地址]，屬于[具體安置小區(qū)名稱]。2.房屋面積：經(jīng)雙方確認，該安置房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房屋產(chǎn)權登記機關最終核定的面積為準，面積誤差在合同約定范圍內的，雙方按照本合同約定進行結算；面積誤差超過合同約定范圍的，雙方按照《民法典》相關規(guī)定處理。3.房屋用途：該房屋規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋為合法建設且符合安置房屋相關規(guī)定，房屋交付時為[毛坯房/簡裝房/精裝房等具體裝修情況]，附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備，如門窗、水電設施等]隨房屋一并交付。二、房屋轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該安置房屋的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含甲方取得該房屋的所有權益及辦理房屋過戶手續(xù)所需的一切費用，除本合同另有約定外，乙方不再另行支付其他任何費用。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方通知乙方可以辦理房屋交付手續(xù)后的[X]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在該房屋能夠辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)之日起[X]個工作日內，乙方將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至雙方共同監(jiān)管的賬戶或按照甲方指定的方式支付給甲方。待甲方協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)后，雙方按照約定進行尾款結算。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取房屋轉讓款。2.甲方應確保對轉讓的安置房屋擁有合法處分權，保證該房屋未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。3.甲方應按照安置房屋建設進度及相關部門要求，及時辦理房屋交付手續(xù)，并確保交付的房屋符合本合同約定的標準。4.甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權登記所需的全部資料，并按照相關規(guī)定繳納應由甲方承擔的稅費及費用。在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔違約責任。5.甲方應在房屋交付前結清該房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等所有費用，并確保房屋不存在任何欠費糾紛。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房屋轉讓款。若乙方逾期付款，應按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若因甲方原因導致乙方逾期付款的，乙方不承擔違約責任。3.乙方應在房屋交付時對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，乙方應積極配合甲方提供相關資料，并按照規(guī)定繳納應由乙方承擔的稅費及費用。4.乙方應妥善保管在合同履行過程中知悉的甲方個人信息及房屋相關資料，不得泄露給任何第三方。四、房屋交付1.甲方應在安置房屋具備交付條件后的[X]個工作日內通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內與甲方共同辦理房屋交付事宜。2.交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與本合同約定不符的情況，甲方應負責在[X]個工作日內進行整改，直至符合交付標準。整改期間不影響房屋交付時間的計算。3.自房屋交付之日起，該房屋的風險責任由乙方承擔，但因甲方原因導致房屋不符合交付標準的除外。五、產(chǎn)權過戶1.甲方應在該安置房屋具備辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后的[X]個工作日內通知乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的一切費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分。2.乙方應按照甲方通知的時間和要求，及時提供辦理產(chǎn)權過戶所需的資料，并積極配合甲方辦理相關手續(xù)。若因乙方原因導致產(chǎn)權過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應承擔違約責任。3.在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，若遇國家政策調整或其他不可抗力因素導致手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照房屋轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定支付房屋轉讓款，每逾期一日，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并按照房屋轉讓款總額的[X%]向乙方收取違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉讓該房屋或因乙方原因導致該房屋產(chǎn)權無法辦理至乙方名下，乙方應向甲方支付房屋轉讓款總額的[X%]作為違約金，并退還房屋給甲方。甲方有權沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的購房款扣除違約金后，剩余部分退還給乙方。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。6.如一方違反本合同約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同