建筑工程委托代理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，現(xiàn)委托乙方作為其代理人，處理該建筑工程相關(guān)事宜。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及具體要求（一）委托事項(xiàng)1.代表甲方辦理[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]的項(xiàng)目前期手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)證件的申請、審批及領(lǐng)取。2.協(xié)助甲方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)招標(biāo)，包括編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、組織開標(biāo)評標(biāo)、確定中標(biāo)單位等全過程招標(biāo)代理工作，并協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂設(shè)計(jì)合同。3.負(fù)責(zé)工程施工招標(biāo)代理工作，涵蓋編制施工招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、組織現(xiàn)場踏勘、解答投標(biāo)單位疑問、組織開標(biāo)評標(biāo)、確定中標(biāo)單位以及協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂施工合同等事宜。4.對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督管理，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。5.協(xié)助甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，包括組織各參建單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收、編制竣工驗(yàn)收報(bào)告、辦理竣工驗(yàn)收備案等工作。（二）具體要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法依規(guī)辦理各項(xiàng)委托事項(xiàng)，確保委托事項(xiàng)的辦理程序合法、合規(guī)、有效。2.在辦理各項(xiàng)委托事項(xiàng)過程中，乙方應(yīng)積極與相關(guān)政府部門、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)了解工作進(jìn)展情況，確保各項(xiàng)工作順利推進(jìn)。3.乙方應(yīng)建立健全工作檔案管理制度，對辦理委托事項(xiàng)過程中形成的各類文件、資料進(jìn)行分類整理、歸檔保存，確保檔案資料的完整性、準(zhǔn)確性和保密性。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方提交工作進(jìn)展報(bào)告，詳細(xì)匯報(bào)委托事項(xiàng)的辦理情況、存在的問題及解決方案等，并根據(jù)甲方意見及時(shí)調(diào)整工作安排。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的代理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況及相關(guān)信息。對乙方在代理過程中違反法律法規(guī)、合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的相關(guān)資料和文件，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理委托事項(xiàng)過程中與相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)工作，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。根據(jù)工作需要，要求甲方提供辦理委托事項(xiàng)所需的相關(guān)資料和文件。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展代理工作，但應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)及具體要求，認(rèn)真辦理各項(xiàng)代理工作，確保工作質(zhì)量和效率。保守在代理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。不得與第三方串通損害甲方利益，不得接受第三方的賄賂或其他不正當(dāng)利益。在代理工作完成后，及時(shí)將辦理委托事項(xiàng)過程中形成的各類文件、資料移交甲方，并協(xié)助甲方做好相關(guān)工作的后續(xù)銜接。三、代理費(fèi)用及支付方式（一）代理費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本項(xiàng)目的代理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е挛惺马?xiàng)增加或變更的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成項(xiàng)目前期手續(xù)辦理工作，并取得項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件后，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.在工程設(shè)計(jì)招標(biāo)工作完成，且甲方與中標(biāo)設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)合同后，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.在工程施工招標(biāo)工作完成，且甲方與中標(biāo)施工單位簽訂施工合同后，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.在工程竣工驗(yàn)收合格，并辦理完竣工驗(yàn)收備案手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余代理費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的代理費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展代理工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)及具體要求完成代理工作，或因乙方原因?qū)е麓砉ぷ餮诱`、失誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)，并采取措施盡快彌補(bǔ)損失。若乙方未能在甲方要求的合理期限內(nèi)完成彌補(bǔ)措施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的代理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照代理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照代理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的代理費(fèi)用。3.若乙方與第三方串通損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照代理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的代理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方提出解除本協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下委托事項(xiàng)全部完成，且雙方按照本協(xié)議約定履行完畢各自義務(wù)后，本協(xié)議自動(dòng)終