小區(qū)合作建設宏站協(xié)議書?甲方：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的小區(qū)建設用地及相關資源，乙方具備宏站建設的專業(yè)技術、資金及運營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就合作在該小區(qū)建設宏站事宜達成如下協(xié)議：一、合作標的物及服務內(nèi)容1.宏站建設地點位于[小區(qū)名稱及具體地址]內(nèi)，具體位置由雙方根據(jù)小區(qū)實際情況及技術要求共同確定。該地點應滿足宏站建設的各項條件，包括但不限于電力供應、通信管道接入、安全防護等要求。2.宏站建設內(nèi)容乙方負責宏站的整體建設，包括但不限于基站機房建設、鐵塔搭建、通信設備安裝調(diào)試、配套電源及傳輸系統(tǒng)建設等，確保宏站達到國家及行業(yè)相關標準，能夠正常投入使用，為小區(qū)及周邊區(qū)域提供優(yōu)質(zhì)的通信服務。3.通信服務提供乙方應在宏站建設完成并驗收合格后，負責提供長期穩(wěn)定的通信服務，包括但不限于語音通話、數(shù)據(jù)傳輸、寬帶接入等。通信服務質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準，確保小區(qū)內(nèi)用戶能夠享受到高速、穩(wěn)定、可靠的通信服務。乙方應根據(jù)通信技術發(fā)展及市場需求，適時對通信服務進行升級優(yōu)化，以滿足用戶不斷增長的通信需求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對宏站建設方案進行審核，提出合理的意見和建議，確保宏站建設符合小區(qū)整體規(guī)劃及相關法律法規(guī)要求。有權監(jiān)督宏站建設進度及質(zhì)量，定期獲取建設進展情況報告。在宏站建設完成并驗收合格后，有權按照本協(xié)議約定使用宏站提供的通信服務。有權了解乙方通信服務的運營情況，提出改進意見和建議。2.義務協(xié)助乙方辦理宏站建設所需的相關手續(xù)，包括但不限于小區(qū)內(nèi)場地使用許可、建設規(guī)劃審批等，提供必要的文件和證明材料，并確保辦理手續(xù)過程中的各項費用由乙方承擔。按照本協(xié)議約定，為宏站建設提供必要的支持和便利條件，包括但不限于協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理部門配合施工、提供電力接入點及相關線路鋪設通道等。在宏站建設期間，負責維護小區(qū)內(nèi)的公共秩序，確保施工安全，避免因施工造成對小區(qū)居民的不必要影響。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自允許第三方在小區(qū)內(nèi)建設與本宏站存在競爭關系的通信設施。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助和支持，確保宏站建設順利進行。在宏站建設完成并驗收合格后，有權按照本協(xié)議約定向甲方及小區(qū)用戶收取通信服務費用。有權根據(jù)通信技術發(fā)展及市場需求，自主決定通信服務的價格調(diào)整及業(yè)務拓展，但應提前通知甲方。對宏站建設及通信服務運營過程中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等享有保密權利。2.義務按照國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范，負責宏站的設計、建設、安裝調(diào)試及驗收工作，確保宏站建設質(zhì)量符合要求，并承擔因建設質(zhì)量問題導致的一切責任。在宏站建設過程中，遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，文明施工，采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工對小區(qū)居民的影響。如因施工造成小區(qū)內(nèi)設施損壞或居民損失，應負責修復或賠償。負責宏站建設所需的全部資金投入，包括但不限于設備采購、工程施工、人員費用等，并確保資金及時足額到位，保證宏站建設進度不受影響。在宏站建設完成后，負責宏站的日常運營維護管理，確保宏站設備正常運行，通信服務穩(wěn)定可靠。定期對宏站設備進行巡檢、保養(yǎng)和維修，及時處理設備故障和通信中斷等問題，并承擔相應費用。按照本協(xié)議約定向甲方及小區(qū)用戶提供通信服務，確保服務質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。建立客戶投訴處理機制，及時處理用戶投訴和反饋，不斷提高用戶滿意度。定期向甲方提供宏站建設進度報告、通信服務運營情況報告等相關資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給第三方。三、建設工期及驗收1.建設工期乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)制定宏站建設詳細施工計劃，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應按照施工計劃組織施工，確保宏站建設在[開始建設日期起算的X]個日歷天內(nèi)完成主體工程建設，并具備設備安裝調(diào)試條件。設備安裝調(diào)試工作應在主體工程建設完成后[X]個日歷天內(nèi)完成，經(jīng)自檢合格后向甲方申請驗收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.驗收標準宏站建設完成后，乙方應按照國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于宏站建設質(zhì)量、設備運行情況、通信服務質(zhì)量等。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能完成整改或整改后仍不符合驗收標準，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。四、費用及支付方式1.宏站建設費用甲方應向乙方支付宏站建設費用共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含宏站建設所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再因任何原因進行調(diào)整。2.通信服務費用甲方及小區(qū)用戶使用乙方提供的通信服務，應按照乙方制定的收費標準支付通信服務費用。通信服務費用的收費標準應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)由乙方書面通知甲方，甲方應確保小區(qū)用戶知曉并遵守該收費標準。通信服務費用的支付方式及周期由甲方與乙方另行協(xié)商確定，但甲方應按照約定及時足額支付通信服務費用。3.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付宏站建設費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預付款后開始組織宏站建設。在宏站建設完成并通過甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付宏站建設費用的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。剩余宏站建設費用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[X]個工作日內(nèi)，如宏站設備無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、知識產(chǎn)權及保密條款1.知識產(chǎn)權宏站建設過程中涉及的所有技術方案、設計圖紙、軟件代碼等知識產(chǎn)權歸乙方所有，但乙方應確保其使用的技術及知識產(chǎn)權合法合規(guī)，不存在任何侵權行為。在宏站建設及運營過程中，雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的與通信服務相關的業(yè)務數(shù)據(jù)、用戶信息等知識產(chǎn)權歸屬另行約定。如因知識產(chǎn)權問題導致第三方對甲方或乙方提出索賠等法律糾紛，由責任方承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、用戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。如一方違反保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或構成犯罪的，違約方應依法承擔相應的法律責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停通信服務，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因甲方逾期支付費用給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成宏站建設或提供通信服務，應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，并負責采取補救措施，盡快完成建設或恢復服務。如因乙方原因?qū)е录追交蛐^(qū)用戶遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密條款、知識產(chǎn)權條款等其他條款，應按照本協(xié)議的相關約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決方案，盡量減少損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商