單位公房拆遷補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方居住使用的單位公房進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就公房拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述乙方居住使用的單位公房位于[公房具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該公房為[公房性質(zhì)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[公房建成年份]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉內(nèi)部設(shè)施，如水電線路、門窗、衛(wèi)生潔具等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方居住使用的公房進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理拆遷手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費用。負(fù)責(zé)辦理公房拆遷的相關(guān)審批手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。在拆遷前，應(yīng)當(dāng)對乙方進(jìn)行合理安置，提供臨時過渡住房或者按照規(guī)定支付臨時安置補(bǔ)助費。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定對拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善拆除和清理，保障周邊環(huán)境安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費用。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供臨時過渡住房或者支付臨時安置補(bǔ)助費。在拆遷過程中，有權(quán)對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷行為符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定。2.義務(wù)應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空并交付被拆遷的公房及其附屬設(shè)施。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供真實、有效的個人資料和房屋相關(guān)信息。在臨時過渡期間，應(yīng)當(dāng)遵守臨時過渡住房的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或者進(jìn)行違法違規(guī)行為。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款明細(xì)1.房屋補(bǔ)償款：根據(jù)公房的市場評估價值及相關(guān)政策規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償款：對房屋附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等，經(jīng)評估作價，甲方支付乙方附屬設(shè)施補(bǔ)償款人民幣[X]元。3.臨時安置補(bǔ)助費：因拆遷導(dǎo)致乙方需要臨時過渡，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費，共計支付[X]個月，金額為人民幣[X]元。4.搬遷補(bǔ)助費：甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費人民幣[X]元，用于補(bǔ)貼乙方因搬遷產(chǎn)生的費用。以上各項補(bǔ)償款總計人民幣[X]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款中的房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款和搬遷補(bǔ)助費共計人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶。臨時安置補(bǔ)助費自乙方騰空交付公房之日起，按月支付，每月[X]日前支付當(dāng)月費用。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、臨時安置與過渡1.甲方提供位于[臨時過渡住房地址]的房屋作為乙方臨時過渡住房，建筑面積為[X]平方米，該房屋應(yīng)具備基本居住條件，水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施齊全。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)搬入臨時過渡住房居住，并按照規(guī)定使用該房屋。在臨時過渡期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)臨時過渡住房的日常維護(hù)和管理，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L臨時過渡期限的，甲方應(yīng)自逾期之月起，按照原臨時安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付逾期臨時安置補(bǔ)助費。如因乙方原因?qū)е卵娱L臨時過渡期限的，甲方不支付逾期臨時安置補(bǔ)助費。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補(bǔ)償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定提供臨時過渡住房或者臨時安置補(bǔ)助費支付不及時，導(dǎo)致乙方無法正常過渡居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在外租房的費用或者按照雙倍臨時安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期期間的費用。3.若甲方違反本協(xié)議約定的拆遷程序或者拆遷行為違法違規(guī)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被拆遷的公房及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)返還已領(lǐng)取的部分拆遷補(bǔ)償款，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在臨時過渡期間擅自改變臨時過渡住房的結(jié)構(gòu)、用途或者進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)收回臨時過渡住房，并要求乙方立即騰空。3.若乙方提供虛假資料或者隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲