家居裝修安全責(zé)任協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

家居裝修安全責(zé)任協(xié)議書?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托方):公司名稱:__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擬對(duì)位于[具體地址]的房屋進(jìn)行裝修,乙方具備從事家居裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就家居裝修工程中的安全責(zé)任事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、裝修工程基本情況1.裝修房屋地址:[具體地址]2.房屋建筑面積:[X]平方米3.裝修范圍及內(nèi)容:包括但不限于房屋的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修,水電線路改造,門窗更換,廚房、衛(wèi)生間的裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安裝等。具體裝修項(xiàng)目以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單為準(zhǔn)。裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格],裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的品質(zhì)要求。4.裝修工期:預(yù)計(jì)自[開工日期]起至[竣工日期]止,共計(jì)[X]天。實(shí)際開工日期以甲方簽署的開工通知書為準(zhǔn),竣工日期以裝修工程經(jīng)雙方驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照雙方約定的裝修設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算清單及施工規(guī)范進(jìn)行施工,確保裝修質(zhì)量和安全。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度情況,乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展。2.義務(wù):向乙方提供裝修房屋的原始資料,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、水電線路圖等,并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理裝修工程所需的相關(guān)手續(xù),如物業(yè)備案等,并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。在乙方施工期間,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,避免因鄰里糾紛影響裝修工程的順利進(jìn)行。不得擅自更改乙方已確定的裝修設(shè)計(jì)方案和施工工藝,如需變更,應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況,在不違反雙方約定和法律法規(guī)的前提下,合理調(diào)整施工方案和施工進(jìn)度。在裝修施工過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方提供的原始資料存在問題或影響裝修安全的其他因素,有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù):具備從事家居裝修工程的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件,并向甲方提供資質(zhì)證明文件的復(fù)印件。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的裝修設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算清單進(jìn)行施工,確保裝修工程質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的裝修施工安全管理制度,配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和警示標(biāo)志,對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn),確保施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能。在裝修施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,采取有效的安全防護(hù)措施,防止發(fā)生安全事故。施工期間應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理,對(duì)施工現(xiàn)場的安全狀況進(jìn)行定期檢查和不定期巡查,及時(shí)消除安全隱患。負(fù)責(zé)采購符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定品質(zhì)要求的裝修材料和設(shè)備,并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。對(duì)裝修材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé),因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中,如發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)安全問題或其他影響裝修安全的隱患,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的處理措施。按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程,并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并提供相關(guān)證明文件,經(jīng)甲方確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延。在裝修工程竣工后,負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場,做到工完場清。對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自裝修工程經(jīng)雙方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi),如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、安全責(zé)任劃分(一)乙方施工人員安全責(zé)任1.乙方應(yīng)對(duì)其施工人員的安全負(fù)責(zé),確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度,正確佩戴和使用安全防護(hù)用品。2.因乙方施工人員違反安全操作規(guī)程或自身原因?qū)е碌陌踩鹿?,由乙方承?dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)救治受傷人員,并承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn),提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。如因乙方未履行安全教育培訓(xùn)義務(wù)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的,乙方應(yīng)承擔(dān)加重的賠償責(zé)任。(二)施工現(xiàn)場安全管理責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作,制定安全管理制度,設(shè)置安全警示標(biāo)志,采取安全防護(hù)措施,確保施工現(xiàn)場的安全。2.在裝修施工過程中,如因乙方安全管理不善導(dǎo)致的安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)采取措施防止事故擴(kuò)大,并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)安全隱患,有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作,并按照要求及時(shí)整改安全隱患。如乙方未及時(shí)整改導(dǎo)致安全事故發(fā)生的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。(三)裝修材料及設(shè)備安全責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)采購的裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的品質(zhì)要求,乙方應(yīng)對(duì)材料及設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.因裝修材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料及設(shè)備,并承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。3.在材料及設(shè)備的運(yùn)輸、儲(chǔ)存和使用過程中,乙方應(yīng)采取必要的安全措施,確保材料及設(shè)備的安全。如因乙方措施不當(dāng)導(dǎo)致材料及設(shè)備損壞或引發(fā)安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。(四)其他安全責(zé)任1.如因裝修工程施工對(duì)房屋原有結(jié)構(gòu)造成損壞或影響房屋安全使用功能的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行修復(fù),并確保修復(fù)后的房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能正常。2.在裝修施工過程中,如因乙方施工行為導(dǎo)致第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極處理事故,妥善解決糾紛,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致的安全事故,雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度,協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失,并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知甲方。四、裝修費(fèi)用及支付方式(一)裝修費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商一致,本次家居裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該費(fèi)用包含裝修工程所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用,除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外,不再另行收取其他費(fèi)用。(二)支付方式1.預(yù)付款:甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.進(jìn)度款:在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后,甲方在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%作為進(jìn)度款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。3.竣工驗(yàn)收款:裝修工程竣工并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后,甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%作為竣工驗(yàn)收款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。4.質(zhì)量保證金:裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后,如無質(zhì)量問題,甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將裝修費(fèi)用總額的[X]%作為質(zhì)量保證金退還給乙方,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。(三)費(fèi)用調(diào)整在裝修工程施工過程中,如因甲方要求變更裝修設(shè)計(jì)方案、增加裝修項(xiàng)目或因市場價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е卵b修費(fèi)用發(fā)生變化的,雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤或乙方遭受其他損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方擅自更改乙方已確定的裝修設(shè)計(jì)方案和施工工藝,導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題或安全事故的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因甲方違約行為給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予以賠償。3.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù),導(dǎo)致裝修工程無法順利進(jìn)行或延誤工期的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方采取措施消除影響,并賠償因此遭受的損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算清單及施工規(guī)范進(jìn)行施工,導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合約定或存在安全隱患的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、整改直至達(dá)到質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因造成工期延誤的,每逾期一日,乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用,同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題或安全事故給甲方或第三方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程,每逾期一日,乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用,同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的,乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方采購的裝修材料及設(shè)備不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的品質(zhì)要求,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料及設(shè)備,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任條款,導(dǎo)致發(fā)生安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方安全事故給甲方造成其他損失的,乙方應(yīng)予以賠償。同時(shí),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用,乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴

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