店面和鄰居協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方相鄰而居，且雙方各自擁有相應(yīng)的店面，為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保店面的正常使用和經(jīng)營秩序，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就店面使用及相鄰關(guān)系事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）甲方店面甲方擁有位于[店面具體地址]的店面，該店面建筑面積為[X]平方米，用途為[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。店面結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述店面結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉店面內(nèi)主要設(shè)施，如照明設(shè)備、水電線路、門窗等]。（二）乙方店面乙方擁有位于[店面具體地址]的店面，該店面建筑面積為[X]平方米，用途為[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。店面結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述店面結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉店面內(nèi)主要設(shè)施，如照明設(shè)備、水電線路、門窗等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，正常使用其店面進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，履行相鄰關(guān)系中的各項(xiàng)義務(wù)，保障甲方店面的正常使用。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合理使用店面，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，不得損害乙方及其他相鄰方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)對(duì)其店面內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保持店面周邊環(huán)境整潔，不得在店面外堆放雜物、垃圾等影響環(huán)境衛(wèi)生和通行的物品。在進(jìn)行店面裝修、改造或經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)乙方店面及人員造成影響和損害。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，正常使用其店面進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，履行相鄰關(guān)系中的各項(xiàng)義務(wù)，保障乙方店面的正常使用。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合理使用店面，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方及其他相鄰方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)對(duì)其店面內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保持店面周邊環(huán)境整潔，不得在店面外堆放雜物、垃圾等影響環(huán)境衛(wèi)生和通行的物品。在進(jìn)行店面裝修、改造或經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方店面及人員造成影響和損害。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、相鄰關(guān)系的具體約定（一）通行權(quán)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的通行便利，允許對(duì)方人員、貨物等在合理范圍內(nèi)通行。通行路線為[詳細(xì)描述通行路線]。2.任何一方不得故意阻礙對(duì)方的正常通行，如因特殊情況需要臨時(shí)占用或改變通行路線的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀，確保對(duì)方通行不受影響。（二）采光權(quán)1.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的采光權(quán)利，不得故意遮擋對(duì)方店面的采光。甲方店面的采光時(shí)間為[具體時(shí)間段]，乙方店面的采光時(shí)間為[具體時(shí)間段]。2.任何一方如需在其店面周邊進(jìn)行建設(shè)或其他活動(dòng)，可能影響對(duì)方采光的，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商，并采取相應(yīng)的措施，確保對(duì)方采光不受影響。如因未采取有效措施導(dǎo)致對(duì)方采光權(quán)受到損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）通風(fēng)權(quán)1.雙方應(yīng)保證各自店面的通風(fēng)良好，不得故意阻礙對(duì)方店面的通風(fēng)。甲方店面的通風(fēng)口位置為[詳細(xì)描述通風(fēng)口位置]，乙方店面的通風(fēng)口位置為[詳細(xì)描述通風(fēng)口位置]。2.任何一方如需在其店面周邊進(jìn)行建設(shè)或其他活動(dòng)，可能影響對(duì)方通風(fēng)的，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商，并采取相應(yīng)的措施，確保對(duì)方通風(fēng)不受影響。如因未采取有效措施導(dǎo)致對(duì)方通風(fēng)權(quán)受到損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）排水權(quán)1.甲乙雙方店面的排水應(yīng)按照各自的排水系統(tǒng)進(jìn)行，不得隨意改變排水方向或堵塞排水管道，影響對(duì)方店面的排水。2.如因一方排水管道故障或其他原因?qū)е屡潘粫?，影響?duì)方店面的，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行疏通和修復(fù)，如給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.如甲方故意阻礙乙方正常通行、采光、通風(fēng)或排水等，乙方有權(quán)要求甲方排除妨礙，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)采取有效措施解決問題，逾期未解決的，乙方有權(quán)自行采取措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議的約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.如乙方故意阻礙甲方正常通行、采光、通風(fēng)或排水等，甲方有權(quán)要求乙方排除妨礙，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)采取有效措施解決問題，逾期未解決的，甲方有權(quán)自行采取措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表參加協(xié)商會(huì)議，共同尋求解決方案。（二）仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[具體方式]種方式解決爭議：1.仲裁：提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。2.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，本協(xié)議可解除：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為各自的有效送達(dá)地址。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等文件，以書面形式送達(dá)至對(duì)方有效送達(dá)地址的，即視為送達(dá)。如通過郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日視為送達(dá)；如通過專人送達(dá)的，以對(duì)