封陽臺賠償協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體原因]需要對其房屋的陽臺進行封閉，乙方具備從事封陽臺相關業(yè)務的資質和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方封陽臺事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）封陽臺的房屋信息1.房屋地址：位于[詳細地址]的[房屋具體門牌號]房屋。2.陽臺位置：該房屋[具體樓層]的[方位]陽臺。（二）封陽臺的具體要求1.材質：乙方采用[具體材質名稱]作為封陽臺的主要材料，該材質應符合國家相關質量標準，具備[列舉材質的優(yōu)點，如堅固耐用、防水防曬、隔音隔熱等性能指標]。2.規(guī)格：陽臺的尺寸為長[X]米，寬[X]米，乙方應按照此規(guī)格進行封陽臺施工，確保安裝后的陽臺與房屋整體結構相協(xié)調，外觀美觀。3.樣式：封陽臺采用[具體樣式，如推拉式、平開式等]，開啟扇數(shù)量為[X]扇，開啟方向為[具體方向]，以滿足甲方日常使用和通風采光需求。4.配套設施：安裝[品牌及型號]的優(yōu)質五金配件，包括合頁、把手、鎖具等，確保門窗開啟靈活、關閉嚴密，使用壽命長。配備[規(guī)格及功能描述]的密封膠條，保證陽臺的密封性，有效阻擋風雨、灰塵和噪音。安裝[具體類型及功能的玻璃，如中空玻璃、夾膠玻璃等]，玻璃應具備良好的隔音、隔熱、安全性能，符合國家相關標準。（三）服務內容1.乙方負責提供封陽臺所需的全部材料、設備及工具，并負責將材料運輸至甲方指定的房屋地點。2.乙方應安排專業(yè)的施工人員按照本協(xié)議約定的標準和要求進行封陽臺施工，施工過程中嚴格遵守國家相關施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工質量和安全。3.施工完成后，乙方負責對施工現(xiàn)場進行清理，確?，F(xiàn)場整潔干凈。4.乙方負責對封陽臺工程進行質量保修，在保修期內如出現(xiàn)質量問題，乙方應及時免費進行維修或更換。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行封陽臺施工，并對施工過程進行監(jiān)督檢查。有權在乙方施工質量不符合約定時，要求乙方采取補救措施或承擔相應的賠償責任。在封陽臺工程完工后，有權對工程質量進行驗收，如驗收合格，應按照本協(xié)議約定支付款項。2.義務：向乙方提供封陽臺所需的房屋相關資料，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續(xù)（如物業(yè)許可等）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付封陽臺費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如允許乙方合理使用房屋內的水電等設施。對乙方提交的施工方案、設計圖紙等資料進行審核，并在合理期限內給予答復，如無異議應視為認可。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付封陽臺費用。在甲方未按照約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務：嚴格按照本協(xié)議約定的標的物或服務具體描述進行封陽臺施工，確保工程質量達到國家相關標準和本協(xié)議約定的要求。施工前向甲方提供詳細的施工方案、設計圖紙等資料，經(jīng)甲方審核同意后實施。負責施工過程中的安全管理工作，承擔因施工造成的安全事故責任，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。施工過程中如發(fā)現(xiàn)房屋結構存在問題或其他影響施工的因素，應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。工程完工后，及時通知甲方進行驗收，并向甲方提供相關的質量合格證明文件。在保修期內，按照國家相關規(guī)定和本協(xié)議約定對封陽臺工程進行免費保修，如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔全部維修費用；如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因導致的問題，乙方應提供有償維修服務，但應給予甲方優(yōu)惠價格。三、費用及支付方式（一）封陽臺費用本協(xié)議約定的封陽臺費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包含乙方為完成封陽臺工程所需的全部費用，包括但不限于材料款、設備款、施工費、運輸費、管理費、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方材料進場并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.封陽臺工程完工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內支付剩余工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.封陽臺所使用的材料應符合本協(xié)議約定的材質、規(guī)格、品牌等要求，具備相應的質量合格證明文件。2.封陽臺的施工質量應符合國家相關施工規(guī)范和標準，包括但不限于門窗安裝牢固、密封良好、開啟靈活、五金配件齊全且能正常使用等。3.玻璃的安裝應符合安全規(guī)范，無裂縫、劃痕等缺陷，隔音、隔熱性能達到約定標準。4.整體外觀應美觀、平整，與房屋整體風格相協(xié)調，無明顯瑕疵。（二）驗收方式1.乙方在封陽臺工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收過程中，甲方有權邀請專業(yè)的第三方檢測機構對封陽臺工程進行檢測，如檢測結果符合本協(xié)議約定的驗收標準，檢測費用由甲方承擔；如檢測結果不符合標準，檢測費用由乙方承擔，乙方應按照檢測機構提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準。3.雙方共同對封陽臺工程進行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并由乙方簽字確認，乙方應根據(jù)問題情況及時進行整改，整改完成后再次通知甲方驗收，直至驗收合格。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停施工造成的全部損失。2.若甲方擅自變更封陽臺的設計要求或對乙方施工進行不合理干涉，導致工程質量不符合約定或工期延誤的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括乙方因此增加的費用及造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和要求進行封陽臺施工，導致工程質量不符合約定的，乙方應負責免費整改直至達到驗收標準。如因乙方原因導致逾期交付，每逾期一日，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的材料、設備等不符合本協(xié)議約定的質量要求，乙方應負責及時更換，并承擔因此造成的工期延誤及其他損失。3.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務或其他附隨義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。（二）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方變更聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。如一方按照對方填寫的地址發(fā)送通知等文件，自發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達；如因地址錯誤等原因導致無法送達的，責任由接收方自行承擔。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________