裝修清包工合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[房屋地址]進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修清包工資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修清包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[房屋地址]2.工程內(nèi)容及要求具體裝修項(xiàng)目：拆除工程：拆除室內(nèi)原有的非承重墻體、門窗等（具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)），拆除產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。水電工程：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行水電線路的鋪設(shè)和改造，包括但不限于電線電纜的敷設(shè)、插座及開(kāi)關(guān)的安裝、水管的鋪設(shè)及潔具的預(yù)留接口等。水電材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明。泥瓦工程：衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理，墻面瓷磚及地面瓷磚的鋪貼。瓷磚的規(guī)格、顏色、品牌等應(yīng)符合甲方選定的樣品要求，鋪貼應(yīng)平整、牢固，無(wú)空鼓、裂縫等現(xiàn)象。木工工程：制作客廳、臥室等區(qū)域的吊頂，門窗套的制作安裝。木材應(yīng)干燥、無(wú)蟲(chóng)蛀，表面光滑，油漆均勻。油漆工程：對(duì)室內(nèi)墻面、頂面進(jìn)行乳膠漆粉刷，要求色澤均勻，無(wú)流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.工程期限開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，以甲方下達(dá)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)?？⒐と掌冢篬預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目。不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行政命令等。因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常施工的情況。經(jīng)甲方書(shū)面同意的其他合理順延工期的情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，對(duì)于不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與物業(yè)管理公司等相關(guān)部門的關(guān)系，辦理施工所需的各種證件和手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于提供臨時(shí)水電接口、施工場(chǎng)地等。在乙方完成各階段工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，及時(shí)確認(rèn)工程量和工程質(zhì)量，辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合合同約定和相關(guān)規(guī)范的前提下，對(duì)施工方案提出合理化建議。在施工過(guò)程中，如遇甲方提出的不合理要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或工期順延。2.義務(wù)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，每完成一道工序，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程裝修清包工費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[水電工程進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[泥瓦工程進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[木工工程進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[油漆工程進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[尾款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、材料及設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料及設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料及設(shè)備詳見(jiàn)附件《甲方供應(yīng)材料及設(shè)備清單》。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和規(guī)格、數(shù)量將材料及設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)材料及設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)齊。乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。2.乙方供應(yīng)材料及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料及設(shè)備詳見(jiàn)附件《乙方供應(yīng)材料及設(shè)備清單》。乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明。乙方應(yīng)提前向甲方提交材料及設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行采購(gòu)。采購(gòu)的材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序每完成一道工序，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可該工序質(zhì)量合格。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[竣工驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收內(nèi)容工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范要求，包括但不限于裝修項(xiàng)目的施工質(zhì)量、材料及設(shè)備的質(zhì)量等。工程資料應(yīng)齊全、完整，包括但不限于材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工日志等。4.驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方需額外投入人力、物力的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用支付給乙方，并相應(yīng)延長(zhǎng)工期。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限組織施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方擅自更換施工人員或使用不符合合同約定的材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方整改或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未妥善保管甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備，導(dǎo)致材料及設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方在施工過(guò)程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程或甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事