子女分房產(chǎn)協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與乙方系[具體關系，如父子/女、母子/女等]關系，雙方就位于[房產(chǎn)詳細地址，包括具體門牌號等]的房產(chǎn)分配事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)詳細地址]2.房產(chǎn)面積：[具體面積，如建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米等]3.房產(chǎn)性質(zhì)：[如商品房、房改房、自建私房等]4.產(chǎn)權(quán)登記情況：[詳細說明該房產(chǎn)登記在誰名下，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方履行相應義務。對房產(chǎn)的相關情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)有關的資料。2.義務保證對擬分配的房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間、方式等協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。如實向乙方告知房產(chǎn)的真實情況，不得隱瞞與房產(chǎn)有關的重要信息。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得相應份額的房產(chǎn)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)相關手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、金額等支付相關款項（如有）。配合甲方辦理房產(chǎn)相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。不得擅自對房產(chǎn)進行處分，如轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，除非經(jīng)過甲方書面同意。三、房產(chǎn)分配方式及份額經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定將上述房產(chǎn)分配如下：[詳細說明房產(chǎn)分配方式，如按份共有或共同共有，并明確各方所占份額。例如：甲方享有該房產(chǎn)[X]%的份額，乙方享有該房產(chǎn)[X]%的份額。若涉及具體房間、樓層等分配，需詳細羅列]四、房產(chǎn)過戶及相關費用承擔（一）過戶時間雙方約定，在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將屬于乙方份額的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下。（二）費用承擔1.因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費：按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，屬于甲方應承擔的稅費由甲方承擔，屬于乙方應承擔的稅費由乙方承擔。2.其他費用：辦理房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、公證費、登記費等，由[具體承擔方]承擔。五、款項支付[如有涉及款項支付的情況，詳細說明支付金額、支付時間、支付方式等。例如：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元作為房產(chǎn)份額購買款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬號為[甲方銀行賬號]。]六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房產(chǎn)總價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照房產(chǎn)總價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項（如有）。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自對房產(chǎn)進行處分，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（