整棟樓裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[具體地址]的整棟樓進行裝修，委托乙方承擔該裝修工程，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.裝修范圍：本協(xié)議所涉及的裝修范圍為整棟樓，包括但不限于樓內所有房間的墻面、地面、天花板裝修，水電線路改造，門窗更換，衛(wèi)生間及廚房設施安裝與裝修等。具體裝修內容及要求以雙方確認的設計圖紙為準。2.裝修標準墻面裝修應達到[具體標準，如平整、光滑，無裂縫、起皮等]。地面裝修根據不同區(qū)域選擇[具體材料，如瓷磚、木地板等]，達到[相應標準，如防滑、耐磨等]。天花板裝修需符合[具體要求，如造型美觀、防火防潮等]。水電線路改造應嚴格按照國家相關標準施工，確保安全可靠，線路布局合理。門窗應選用質量合格、符合設計要求的產品，具備良好的隔音、隔熱、防盜性能。衛(wèi)生間及廚房的設施安裝應牢固、無滲漏，符合衛(wèi)生及使用功能要求。3.裝修風格：雙方約定采用[具體裝修風格，如現(xiàn)代簡約風格、歐式風格等]進行裝修，乙方應根據該風格進行設計與施工，確保整體裝修效果協(xié)調統(tǒng)一。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定及設計圖紙進行裝修施工，確保裝修質量。有權知曉裝修工程中涉及的重大變更事項，并在合理期限內做出決策。2.義務向乙方提供整棟樓的原始建筑圖紙及相關資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方準確了解裝修要求和現(xiàn)場情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)調整棟樓內其他業(yè)主或租戶與乙方的施工關系，為乙方施工創(chuàng)造必要條件。在乙方施工過程中，因甲方原因導致的施工延誤或變更，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費用。有權根據裝修工程的實際情況，在符合設計要求和本協(xié)議約定的前提下，提出合理的施工方案變更建議，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定和設計圖紙要求，組織專業(yè)施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質量達到優(yōu)良標準。制定詳細的裝修工程施工計劃，并提交給甲方審核。按照施工計劃合理安排施工進度，確保裝修工程按時完成。如遇不可抗力或甲方原因導致的延誤，應及時通知甲方并提供相關證明，同時采取措施盡量減少延誤對工程的影響。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全及財產安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備及工具，防止損壞、丟失。施工結束后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復場地原狀。對裝修工程中使用的材料、設備的質量負責，確保所使用的材料、設備符合國家相關標準及本協(xié)議約定的質量要求，并向甲方提供材料、設備的質量合格證明文件。在裝修工程竣工驗收合格后，按照國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定提供質量保修服務。質量保修期內，對裝修工程出現(xiàn)的質量問題及時進行維修，費用由乙方承擔；因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題除外。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用：本整棟樓裝修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在申請進度款前向甲方提交詳細的工程進度報告及費用清單。驗收款：裝修工程全部完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保修金：裝修工程質量保修期滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方無息返還質量保修金，質量保修金為裝修費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程變更1.裝修工程實施過程中，如甲方提出變更裝修內容、標準或設計方案等要求，應提前[X]天書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求，編制變更預算及施工方案，經甲方審核確認后實施。變更增加的費用，由甲方在變更確認后[X]個工作日內支付給乙方。2.因乙方原因導致的工程變更，乙方應承擔由此增加的費用，并負責及時調整施工進度和質量，確保工程順利進行。如因乙方擅自變更工程內容或標準，導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、工程驗收1.裝修工程竣工后，乙方應提前[X]天書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標準及設計圖紙要求執(zhí)行。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定期限內進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工程逾期交付的，乙方應承擔違約責任。3.乙方應在工程竣工驗收合格后[X]天內，向甲方提交工程竣工結算報告及完整的結算資料。甲方應在收到結算報告及資料后的[X]個工作日內進行審核，如無異議，應在審核后的[X]個工作日內辦理結算手續(xù)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔。如因甲方原因導致乙方施工延誤或工程變更，甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于人工費用增加、材料設備閑置損失、工期延誤導致的額外費用等。甲方擅自解除本協(xié)議或無故拒絕驗收工程的，應向乙方支付裝修費用[X]%的違約金，并賠償乙方已完成工程的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方裝修工程質量不符合本協(xié)議約定及相關標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。返工后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的費用，并按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自轉包或分包本裝修工程的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的費用，并按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方在施工過程中如因自身原因造成安全事故或損壞甲方及第三方財產的，應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應負責處理并承擔相應費用，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律