監(jiān)理總承包協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行監(jiān)理總承包服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)監(jiān)理總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、工程內(nèi)容等]4.項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資金額]（二）監(jiān)理服務(wù)范圍1.涵蓋項(xiàng)目從施工前期準(zhǔn)備階段、施工階段至竣工驗(yàn)收階段的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。包括但不限于對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面的監(jiān)督與管理。2.具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助甲方審核施工圖紙；審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案；檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全保證體系；監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，審核施工單位的進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；審核工程計(jì)量與工程款支付申請(qǐng)；調(diào)解建設(shè)單位與施工單位之間的爭(zhēng)議；組織工程竣工驗(yàn)收等。（三）監(jiān)理服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起，至本項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收且監(jiān)理資料全部歸檔完畢之日止。預(yù)計(jì)監(jiān)理服務(wù)期限為[開(kāi)始日期][結(jié)束日期]，具體以實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)度為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉監(jiān)理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目審批文件、設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門(mén)等的關(guān)系。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的資料和協(xié)助。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并配備相應(yīng)的監(jiān)理人員。2.義務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題及解決措施。協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位之間的關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)中的各種問(wèn)題。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，編制監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。對(duì)監(jiān)理過(guò)程中形成的各類文件、資料進(jìn)行整理、歸檔，在監(jiān)理服務(wù)期滿后移交給甲方。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)范圍的工作內(nèi)容除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[進(jìn)度款金額1]元。3.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[進(jìn)度款金額2]元。4.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[支付比例]，即人民幣[支付金額]元。5.監(jiān)理資料全部歸檔完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以給甲方造成的實(shí)際損失為限。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提交監(jiān)理文件、報(bào)告等資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[逾期提交違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。3.若乙方擅自更換監(jiān)理人員或監(jiān)理人員不符合本協(xié)議約定的資格要求，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[擅自更換違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿，且雙方按照本協(xié)議約定履行完各自義務(wù)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。（五）其他1.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_