裝修后維護(hù)協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，為確保裝修成果得到妥善維護(hù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修后維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修情況及維護(hù)標(biāo)的物描述1.裝修房屋基本信息甲方委托乙方裝修的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[戶(hù)型結(jié)構(gòu)]。2.裝修內(nèi)容及范圍本次裝修包括但不限于以下項(xiàng)目：室內(nèi)墻面裝飾，包括[具體墻面裝飾材料及工藝，如乳膠漆涂刷、壁紙粘貼等]。地面鋪設(shè)，采用[地面材料名稱(chēng)，如木地板、瓷磚等]。天花板吊頂，形式為[吊頂樣式，如輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)萞。水電線(xiàn)路改造，包括[水電線(xiàn)路走向及相關(guān)說(shuō)明，如電線(xiàn)規(guī)格、水管材質(zhì)等]。廚房裝修，配備[櫥柜品牌及型號(hào)、廚房電器名稱(chēng)及型號(hào)等]。衛(wèi)生間裝修，包含[潔具品牌及型號(hào)、浴室柜樣式等]。門(mén)窗安裝，[門(mén)窗材質(zhì)及類(lèi)型，如斷橋鋁門(mén)窗等]。3.維護(hù)標(biāo)的物具體說(shuō)明乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述裝修范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于對(duì)裝修材料的質(zhì)量保證、施工工藝的穩(wěn)定性維護(hù)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行保障等。具體維護(hù)項(xiàng)目如下：墻面維護(hù)：確保墻面無(wú)開(kāi)裂、脫落、褪色等現(xiàn)象，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)至與原墻面一致。地面維護(hù)：保持地面平整、無(wú)磨損、無(wú)污漬，對(duì)于地面材料的損壞部分應(yīng)按照原材質(zhì)和工藝進(jìn)行更換或修復(fù)。天花板維護(hù)：檢查天花板是否有變形、裂縫等問(wèn)題，如有異常應(yīng)及時(shí)處理，保證天花板的完整性和美觀性。水電線(xiàn)路維護(hù)：定期檢查水電線(xiàn)路，確保線(xiàn)路安全、無(wú)漏電、短路等故障，保障水電設(shè)施的正常使用。廚房設(shè)施維護(hù)：對(duì)櫥柜、廚房電器等進(jìn)行保養(yǎng)和維修，保證其正常使用功能，如櫥柜的柜門(mén)開(kāi)合順暢、電器運(yùn)行正常等。衛(wèi)生間設(shè)施維護(hù)：維護(hù)衛(wèi)生間潔具、浴室柜等的正常使用，及時(shí)處理漏水、堵塞等問(wèn)題，確保衛(wèi)生間的清潔和衛(wèi)生。門(mén)窗維護(hù)：檢查門(mén)窗的密封性、五金配件的靈活性等，對(duì)門(mén)窗進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保門(mén)窗開(kāi)關(guān)自如、無(wú)損壞。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)。有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。如乙方未按照協(xié)議履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致裝修出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解裝修情況。按照協(xié)議約定支付維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)期間，配合乙方的工作，允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)工作，但乙方應(yīng)提前通知甲方具體的工作時(shí)間和內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的維護(hù)措施，但應(yīng)提前告知甲方。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行定期維護(hù)和及時(shí)維修。配備專(zhuān)業(yè)的維護(hù)人員和必要的維護(hù)工具及設(shè)備，確保維護(hù)工作的質(zhì)量和效率。建立維護(hù)檔案，記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果等，定期向甲方提供維護(hù)報(bào)告。對(duì)維護(hù)過(guò)程中知悉的甲方房屋信息及隱私予以保密。在接到甲方維修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[具體合理時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修（特殊情況除外，但應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明原因）。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的裝修后維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.維護(hù)費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的維護(hù)義務(wù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、交通費(fèi)用等，但不包括因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付首年的維護(hù)費(fèi)用人民幣[X]元。2.此后，維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在每年維護(hù)周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)支付。甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式將維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：______________________賬戶(hù)名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________四、維護(hù)期限本協(xié)議的維護(hù)期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否延續(xù)及延續(xù)的相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因甲方逾期支付導(dǎo)致的維護(hù)延誤或其他損失，由甲方自行承擔(dān)。2.若甲方擅自對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行改動(dòng)或破壞，影響乙方維護(hù)工作或?qū)е卵b修出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照維護(hù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致裝修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方房屋信息或隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。3.乙方在維護(hù)期間，因故意或重大過(guò)失給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法