房屋屋退訂協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方于[具體日期]與甲方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）達(dá)成了初步購(gòu)買意向，并可能簽訂正式房屋買賣合同?，F(xiàn)因[退訂原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退訂該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)部裝修情況為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等]，包含[列舉主要裝修項(xiàng)目，如地板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等]，房屋周邊配套設(shè)施完善，附近有[列舉周邊學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等重要配套設(shè)施]。2.相關(guān)權(quán)益情況甲方保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及被查封、抵押等限制交易的情況。同時(shí)，該房屋所占用的土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付退訂相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、質(zhì)量問(wèn)題等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何與該房屋相關(guān)的重要事實(shí)。在收到乙方退訂申請(qǐng)及相關(guān)費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理相關(guān)退訂手續(xù)，不得故意拖延或拒絕辦理。退還乙方已支付的與該房屋購(gòu)買意向相關(guān)的款項(xiàng)，包括但不限于定金、預(yù)付款等（如有），并按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的利息或補(bǔ)償（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并獲得相應(yīng)的補(bǔ)償（如有）。有權(quán)對(duì)甲方在本協(xié)議履行過(guò)程中的違約行為提出異議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提交書(shū)面退訂申請(qǐng)，明確表示不再購(gòu)買該房屋，并說(shuō)明退訂原因。按照本協(xié)議約定向甲方支付退訂相關(guān)費(fèi)用（如有）。配合甲方辦理與退訂相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、退訂費(fèi)用及支付方式1.退訂費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付退訂費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于甲方因乙方退訂所遭受的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償、為促成房屋交易而產(chǎn)生的合理費(fèi)用支出等（如有詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成，可在此處列舉）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將退訂費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、款項(xiàng)退還及支付時(shí)間1.在乙方按照本協(xié)議約定支付退訂費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將乙方已支付的與該房屋購(gòu)買意向相關(guān)的款項(xiàng)（如有）全額退還至乙方指定的銀行賬戶。2.若乙方支付的退訂費(fèi)用不足以彌補(bǔ)甲方因乙方退訂所遭受的全部損失，乙方應(yīng)在甲方提出要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額部分；若乙方支付的退訂費(fèi)用超過(guò)甲方因乙方退訂所遭受的損失，甲方應(yīng)在款項(xiàng)退還時(shí)將多余部分一并退還乙方。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付退訂費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的退訂費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退訂費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方已支付的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退訂費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份房屋退訂協(xié)議書(shū)的范例，在實(shí)際簽訂時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)審查和調(diào)整，確保協(xié)議條