學(xué)位房使用協(xié)議書?甲方（學(xué)位房提供方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（學(xué)位房使用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有使用甲方學(xué)位房以獲取相應(yīng)學(xué)位的需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方學(xué)位房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.學(xué)位房基本信息甲方提供的學(xué)位房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.學(xué)位情況該學(xué)位房對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)為[具體學(xué)校名稱]，甲方承諾該學(xué)位房在本協(xié)議簽訂時(shí)未被占用用于其他學(xué)生入學(xué)申請(qǐng)，且在乙方使用期間，甲方將確保該學(xué)位房所對(duì)應(yīng)的學(xué)位僅供乙方子女（若有）用于申請(qǐng)入學(xué)[具體學(xué)校名稱]，不得再將該學(xué)位提供給其他第三方使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方學(xué)位房使用費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除本協(xié)議、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)確保所提供的學(xué)位房真實(shí)、合法，具備對(duì)應(yīng)的入學(xué)資格。協(xié)助乙方辦理與學(xué)位使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明材料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方按照本協(xié)議約定使用學(xué)位房期間，不得干擾乙方子女（若有）正常入學(xué)申請(qǐng)及就讀，若因甲方原因?qū)е乱曳阶优疅o(wú)法正常使用該學(xué)位房對(duì)應(yīng)的學(xué)位，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。保證該學(xué)位房在使用期間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可能影響乙方使用學(xué)位的瑕疵，若出現(xiàn)此類問(wèn)題，甲方應(yīng)積極解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在符合學(xué)校入學(xué)條件及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)使用甲方學(xué)位房對(duì)應(yīng)的學(xué)位為乙方子女（若有）申請(qǐng)入學(xué)[具體學(xué)校名稱]。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付學(xué)位房使用費(fèi)用。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供乙方子女（若有）的入學(xué)申請(qǐng)信息及相關(guān)資料，并確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。因乙方提供虛假信息導(dǎo)致乙方子女無(wú)法正常入學(xué)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)合理使用學(xué)位房，不得對(duì)學(xué)位房進(jìn)行任何損害或改變其用途的行為。在使用期間，乙方應(yīng)承擔(dān)學(xué)位房的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用，保持學(xué)位房的良好狀態(tài)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致學(xué)位房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在學(xué)校規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成入學(xué)申請(qǐng)手續(xù)的辦理，并按照學(xué)校要求提供相關(guān)材料。若因乙方原因未能及時(shí)辦理入學(xué)手續(xù)或未能滿足學(xué)校入學(xué)條件，導(dǎo)致乙方子女無(wú)法使用該學(xué)位房對(duì)應(yīng)的學(xué)位，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且已收取的費(fèi)用不予退還。在乙方子女（若有）入學(xué)后，乙方應(yīng)遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，若因乙方或乙方子女的原因?qū)е卤粚W(xué)校取消學(xué)籍或影響學(xué)位的正常使用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且已收取的費(fèi)用不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。三、學(xué)位房使用費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付學(xué)位房使用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方辦理完學(xué)位使用相關(guān)手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用學(xué)位房對(duì)應(yīng)的學(xué)位，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自將學(xué)位房對(duì)應(yīng)的學(xué)位提供給其他第三方使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決由此給乙方子女入學(xué)帶來(lái)的問(wèn)題，若因甲方原因?qū)е乱曳阶优疅o(wú)法入學(xué)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付學(xué)位房使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付全部使用費(fèi)用及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變學(xué)位房用途、損壞學(xué)位房或提供虛假入學(xué)申請(qǐng)信息等，導(dǎo)致乙方子女無(wú)法正常入學(xué)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的費(fèi)用不予退還。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方子女（若有）完成[具體學(xué)校名稱]對(duì)應(yīng)學(xué)段的學(xué)業(yè)為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。