和別人合租協(xié)議書?甲方（合租人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（合租人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意共同租賃房屋并合租，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于__________________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：約______平方米，包括臥室______間、客廳______個、廚房______個、衛(wèi)生間______個。3.房屋設(shè)施：現(xiàn)有家具：床______張、衣柜______個、沙發(fā)______套、餐桌______張、椅子______把等（詳細(xì)列出）?，F(xiàn)有電器：冰箱______臺、電視______臺、洗衣機(jī)______臺、空調(diào)______臺、熱水器______臺等（詳細(xì)列出）。其他設(shè)施：水電燃?xì)庠O(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等（詳細(xì)說明）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)______年；如需續(xù)租或退房，需提前______個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。租金包含房屋使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等基本費(fèi)用，但不包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等額外費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的______個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在合理時間內(nèi)提前通知乙方后進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修等。2.義務(wù)：保證所提供房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)正常的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的居住權(quán)利，不得無故干擾乙方的正常生活。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，享有房屋的居住使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.義務(wù)：按照本合同約定按時支付租金及押金。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。保持房屋及公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生，定期清理垃圾。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)共同愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，須經(jīng)對方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復(fù)原狀。2.對于房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修，由雙方共同協(xié)商解決費(fèi)用分擔(dān)問題；對于重大維修，如因不可抗力或自然損耗造成的，由甲方負(fù)責(zé)維修；如因乙方故意或重大過失造成的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部費(fèi)用。3.乙方應(yīng)注意節(jié)約水電燃?xì)獾荣Y源，如發(fā)現(xiàn)水電燃?xì)庠O(shè)備出現(xiàn)故障或異常，應(yīng)及時通知甲方或相關(guān)部門進(jìn)行維修。七、費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)：按照雙方實(shí)際使用量，每月______日前結(jié)算，由雙方平均分擔(dān)。2.燃?xì)赓M(fèi)：按照雙方實(shí)際使用量，每月______日前結(jié)算，由雙方平均分擔(dān)。3.物業(yè)費(fèi)：由甲方負(fù)責(zé)繳納，已包含在租金中。4.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)，每月______日前支付費(fèi)用。5.有線電視費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)，每月______日前支付費(fèi)用。6.如因一方原因?qū)е履稠椯M(fèi)用增加，該方應(yīng)承擔(dān)增加部分的費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時維修房屋、擅自提高租金等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）；如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并沒收乙方已支付的押金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整（大寫：______元整）；如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日