有林地出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的有林地一處，乙方因[具體用途]需要，有意承租該有林地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將有林地出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.有林地位置及范圍該有林地位于[詳細地址]，其四至為：東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。林地面積為[X]畝，以實際測量為準。林地上主要樹木種類為[列舉主要樹木品種]，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米。2.林地現(xiàn)狀目前該林地整體生長狀況良好，無明顯病蟲害等影響樹木生長的問題。林內(nèi)道路可通行[車輛類型及通行能力描述]，水電等基礎(chǔ)設(shè)施[說明是否具備及現(xiàn)狀]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還林地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，林地年租金總計為人民幣[X]元。租金標準每[X]年根據(jù)市場行情及林地實際情況進行協(xié)商調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對林地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用林地，有權(quán)要求乙方改正，并可采取相應(yīng)措施。在租賃期內(nèi)，林地所有權(quán)仍歸甲方所有，甲方有權(quán)依法對林地行使相關(guān)權(quán)益，但不得影響乙方的正常使用。2.義務(wù)保證對出租的有林地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用林地。協(xié)助乙方辦理與林地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和資料。負責協(xié)調(diào)處理與林地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常經(jīng)營使用林地，如因相鄰關(guān)系問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用林地，從事[具體約定的經(jīng)營活動]。有權(quán)在林地上依法進行必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施建設(shè)，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及林業(yè)管理部門的規(guī)定，并事先書面通知甲方。在租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致林地不能繼續(xù)使用，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，其中屬于乙方在林地上投入的設(shè)施及青苗等補償歸乙方所有。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時足額向甲方支付租金。負責對林地進行合理經(jīng)營管理和維護，不得過度砍伐、破壞林地生態(tài)環(huán)境。如因乙方經(jīng)營管理不善導致林地遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。在租賃期屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定交還林地，并保證林地及地上附著物（除合理損耗外）保持租賃時的狀態(tài)。遵守國家及地方有關(guān)林業(yè)管理的法律法規(guī)，接受林業(yè)主管部門的監(jiān)督檢查。如需辦理相關(guān)林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證等證件，由乙方自行負責辦理，費用自理。五、林地使用與改造1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用林地，不得在林地上從事違法違規(guī)活動。2.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在林地上進行改造或建設(shè)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施的，應(yīng)事先向甲方提交詳細的方案，并經(jīng)甲方書面同意。改造或建設(shè)方案應(yīng)符合林業(yè)規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)要求，不得破壞林地生態(tài)環(huán)境。3.乙方在林地上建設(shè)的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施，在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，歸乙方所有。乙方應(yīng)自行拆除并清理，恢復林地原狀；如乙方不拆除或清理的，甲方有權(quán)自行拆除，費用由乙方承擔，甲方拆除后可將拆除物折價抵減乙方應(yīng)支付的費用或要求乙方賠償相應(yīng)損失。六、林地的維護與管理1.甲方應(yīng)定期對林地進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方并協(xié)助解決。2.乙方負責對林地進行日常維護管理，包括但不限于樹木的養(yǎng)護、病蟲害防治、防火防盜等工作。3.乙方應(yīng)按照林業(yè)主管部門的要求，做好森林防火、林業(yè)有害生物防治等工作，配備必要的消防設(shè)備和防治工具，制定相關(guān)應(yīng)急預案，并報甲方備案。如因乙方原因發(fā)生森林火災(zāi)或林業(yè)有害生物災(zāi)害等事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失，并負責恢復林地原狀。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導致乙方無法正常使用林地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金或擅自改變林地用途、破壞林地生態(tài)環(huán)境等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回林地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償因此給甲方造成的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定交還林地，每逾期一日，應(yīng)按照當年租金標準的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑收回林地，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未