安置房更改協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套安置房，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該安置房的更改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本信息該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋為[安置房性質(zhì)，如政府安置回遷房等]，目前處于[房屋狀態(tài)，如已竣工但未辦理產(chǎn)權(quán)登記等]階段。2.配套設(shè)施該房屋所屬小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如綠化、停車位、健身設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的相應(yīng)款項。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定配合辦理相關(guān)更改手續(xù)。2.義務(wù)保證對該安置房擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知該安置房的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、是否存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理該安置房更改的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)、提供必要文件資料等，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在協(xié)議履行過程中，如遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保更改手續(xù)順利辦理。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下使用該安置房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)款項。配合甲方辦理相關(guān)更改手續(xù)，提供必要的身份證明及其他文件資料。在未取得該安置房完全產(chǎn)權(quán)之前，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該安置房及配套設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、更改事宜及相關(guān)費用1.更改內(nèi)容甲乙雙方約定，將該安置房的[具體更改事項，如購房人姓名變更、房屋面積調(diào)整等]進(jìn)行更改。2.費用承擔(dān)辦理更改手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，按照法律法規(guī)規(guī)定由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生其他費用，該費用由責(zé)任方承擔(dān)。四、付款方式及時間1.付款方式乙方采用[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]向甲方支付款項。2.付款時間若采用一次性付款方式，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部款項支付至甲方指定賬戶。若采用分期付款方式，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付第一期款項[具體金額]，剩余款項按照以下時間節(jié)點支付：[詳細(xì)列舉每期付款時間及金額]。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證對該安置房擁有合法處分權(quán)或未如實告知房屋真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理更改手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付款項不予退還，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽