房屋分界限協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方相鄰而居，對(duì)雙方房屋之間的界限存在明確劃分的需求，以避免日后可能產(chǎn)生的糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方房屋之間的分界限事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置及相關(guān)情況甲方房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]。乙方房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]。甲乙雙方房屋相鄰，相鄰部分墻體、土地等情況較為復(fù)雜，需要明確劃分界限。2.分界限的具體位置及范圍經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查及協(xié)商確定，分界限從[起始點(diǎn)具體位置，精確到米、厘米等]起，至[終點(diǎn)具體位置，精確到米、厘米等]止。分界限以[具體方式，如墻體中心線(xiàn)、地面標(biāo)線(xiàn)等]劃分，具體如下：在房屋墻體部分，分界限為墻體中心線(xiàn)；若墻體厚度不一致，以墻體平均厚度的中心線(xiàn)為準(zhǔn)。在房屋周邊土地部分，分界限以[具體描述，如距甲方房屋外墻皮X厘米處的平行線(xiàn)等]劃定。分界限所涉及的范圍包括但不限于地面、墻體、屋頂?shù)认嚓P(guān)附屬部分，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，并在本協(xié)議附圖中詳細(xì)標(biāo)注（附圖為本協(xié)議不可分割的一部分）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分界限一側(cè)屬于自己的房屋及相關(guān)區(qū)域。對(duì)分界限另一側(cè)乙方使用的區(qū)域，在不影響乙方正常使用的前提下，享有合理的知情權(quán)。2.義務(wù)保證在自己房屋及分界限一側(cè)區(qū)域內(nèi)的行為不會(huì)對(duì)乙方房屋及分界限造成損壞或影響乙方正常使用。按照本協(xié)議約定維護(hù)分界限，不得擅自改變分界限的位置、形狀等。如發(fā)現(xiàn)分界限出現(xiàn)損壞或存在影響雙方權(quán)益的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方協(xié)商處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分界限另一側(cè)屬于自己的房屋及相關(guān)區(qū)域。對(duì)分界限一側(cè)甲方使用的區(qū)域，在不影響甲方正常使用的前提下，享有合理的知情權(quán)。2.義務(wù)保證在自己房屋及分界限另一側(cè)區(qū)域內(nèi)的行為不會(huì)對(duì)甲方房屋及分界限造成損壞或影響甲方正常使用。按照本協(xié)議約定維護(hù)分界限，不得擅自改變分界限的位置、形狀等。如發(fā)現(xiàn)分界限出現(xiàn)損壞或存在影響雙方權(quán)益的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商處理。三、關(guān)于分界限的維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任劃分分界限以[具體方式，如墻體中心線(xiàn)、地面標(biāo)線(xiàn)等]為界，由雙方各自負(fù)責(zé)維護(hù)屬于自己一側(cè)的部分。若分界限為共用墻體等情況，雙方應(yīng)共同承擔(dān)維護(hù)責(zé)任，費(fèi)用平均分擔(dān)。2.修繕義務(wù)當(dāng)分界限出現(xiàn)損壞時(shí)，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕，以恢復(fù)分界限的原狀和功能。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е路纸缦迵p壞的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定修繕責(zé)任和費(fèi)用分擔(dān)方式。在修繕?lè)纸缦迺r(shí)，如需臨時(shí)占用對(duì)方區(qū)域，應(yīng)提前通知對(duì)方并取得對(duì)方同意，且應(yīng)盡量減少對(duì)對(duì)方正常使用的影響。修繕完成后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變分界限的位置、形狀等，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行對(duì)分界限的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方房屋或相關(guān)區(qū)域受到損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、乙方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變分界限的位置、形狀等，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未履行對(duì)分界限的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方房屋或相關(guān)區(qū)域受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失等。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е路纸缦迵p壞或產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，共同協(xié)商解決賠償及修復(fù)等問(wèn)題。任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本協(xié)議中填寫(xiě)的地址和聯(lián)系電話(huà)為有效聯(lián)系方式。任何一方如地址或聯(lián)系電話(huà)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。如一方按照本協(xié)議填寫(xiě)的地址或聯(lián)系電話(huà)向另一方送達(dá)相關(guān)通知等文件，自文件發(fā)出之日起[X]日后（以郵政