房多多服務(wù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：房多多網(wǎng)絡(luò)科技（深圳）有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300697124563R法定代表人：段毅地址：深圳市南山區(qū)粵海街道科園路1002號(hào)A8音樂大廈23樓聯(lián)系電話：4006188888鑒于甲方有通過乙方平臺(tái)尋求房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，具備為甲方提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.房源信息提供乙方通過其運(yùn)營的房多多平臺(tái)（以下簡稱"平臺(tái)"）向甲方提供各類房地產(chǎn)房源信息，包括但不限于住宅、商業(yè)、寫字樓等不同類型物業(yè)的出售、出租信息。房源信息涵蓋房屋的基本情況，如地址、面積、戶型、朝向、裝修狀況等，以及價(jià)格、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等相關(guān)信息。2.交易撮合服務(wù)乙方根據(jù)甲方的需求和偏好，從平臺(tái)上篩選合適的房源，并協(xié)助甲方與房源提供者（以下簡稱"賣家"）進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成甲方與賣家之間的房地產(chǎn)交易（包括但不限于房屋買賣、租賃等）。在交易撮合過程中，乙方將協(xié)助雙方就交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等關(guān)鍵交易條款進(jìn)行協(xié)商，并提供必要的溝通渠道和協(xié)調(diào)服務(wù)。3.交易流程協(xié)助乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易流程的咨詢和協(xié)助服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方準(zhǔn)備交易所需的文件和資料，如購房合同、租賃合同、身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等；指導(dǎo)甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付手續(xù)、備案登記等；協(xié)助甲方與相關(guān)部門（如房地產(chǎn)管理部門、稅務(wù)部門等）進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保交易流程的順利進(jìn)行。（二）標(biāo)的物描述1.房源范圍甲方委托乙方尋找的房源位于[具體城市/區(qū)域]，具體要求如下：房屋類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]面積范圍：[最小面積][最大面積]平方米戶型要求：[一居室/二居室/三居室等]裝修狀況：[毛坯/簡裝/精裝等]價(jià)格范圍：總價(jià)不超過人民幣[X]元2.其他要求甲方對(duì)房源的其他要求包括但不限于：周邊配套設(shè)施：附近有[學(xué)校名稱]學(xué)校、[醫(yī)院名稱]醫(yī)院、[商場(chǎng)名稱]商場(chǎng)等配套設(shè)施。交通便利性：距離最近的公交站或地鐵站不超過[X]米。房屋朝向：[朝南/朝北/朝東/朝西等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息及交易撮合服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否與乙方推薦的賣家達(dá)成交易。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息或企業(yè)信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、公司營業(yè)執(zhí)照等。如因甲方提供信息不實(shí)導(dǎo)致的任何法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失，由甲方自行承擔(dān)。按照乙方的要求及時(shí)提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料，并配合乙方完成交易流程中的各項(xiàng)手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在與乙方推薦的賣家進(jìn)行交易過程中，遵守法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得損害乙方及其他交易方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的委托事項(xiàng)進(jìn)行合理審查，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息或要求不符合法律法規(guī)或本協(xié)議約定，有權(quán)拒絕提供服務(wù)或要求甲方進(jìn)行更正。在促成甲方與賣家達(dá)成交易后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息及交易撮合服務(wù)。乙方應(yīng)確保平臺(tái)上發(fā)布的房源信息真實(shí)可靠，并對(duì)信息的真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的審核責(zé)任。如因乙方審核不力導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和交易信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。法律另有規(guī)定的除外。在交易撮合過程中，積極履行協(xié)調(diào)溝通義務(wù)，盡力促成甲方與賣家之間的交易。如因乙方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒Γ曳綉?yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用等。為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，解答甲方在交易過程中遇到的問題，并提供必要的法律、政策等方面的指導(dǎo)。在交易成功后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求，提供必要的協(xié)助和支持。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)具體服務(wù)項(xiàng)目和交易情況而定。對(duì)于房源信息提供服務(wù)，如甲方僅通過乙方平臺(tái)獲取房源信息，未通過乙方促成交易，甲方應(yīng)向乙方支付信息服務(wù)費(fèi)人民幣[X]元。對(duì)于交易撮合服務(wù)，如乙方成功促成甲方與賣家之間的房地產(chǎn)交易（房屋買賣或租賃），甲方應(yīng)按照交易金額的[X%]向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。對(duì)于交易流程協(xié)助服務(wù)，乙方將根據(jù)實(shí)際提供的協(xié)助服務(wù)內(nèi)容和工作量，另行與甲方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。2.上述服務(wù)費(fèi)用為含稅價(jià)，乙方應(yīng)在收取服務(wù)費(fèi)用時(shí)向甲方開具合法有效的發(fā)票。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付信息服務(wù)費(fèi)（如有）人民幣[X]元。2.如乙方成功促成甲方與賣家之間的交易，甲方應(yīng)在交易合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照交易金額的[X%]向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付金額以實(shí)際交易金額為準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等乙方認(rèn)可的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.如甲方提供的信息不實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為履行本協(xié)議而支出的合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、律師費(fèi)等）以及乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自與乙方推薦的賣家進(jìn)行私下交易，或通過其他方式規(guī)避乙方服務(wù)，甲方應(yīng)按照本應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定提供房源信息或交易撮合服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功獲取合適房源或未能達(dá)成交易的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方泄露甲方的個(gè)人信息或交易信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失以及甲方為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.如乙方在交易撮合過程中存在故意隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的[X]倍向甲方支付賠償金，并退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的服務(wù)事項(xiàng)全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律