給子女房屋協(xié)議書?甲方（父母方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（子女方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于______（房屋詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為______（如商品房、房改房等），房產(chǎn)證號為______。2.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：附屬設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫、車位、儲藏室等）。裝修情況為______（描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如精裝修，包含墻面壁紙、地面瓷磚、廚衛(wèi)全套設(shè)備等）。二、房屋贈與及相關(guān)約定1.甲方自愿將上述房屋無償贈與乙方個人所有，乙方表示接受該贈與。2.贈與的條件及限制：乙方應(yīng)保證在獲得該房屋后，履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，包括但不限于______（具體列舉贍養(yǎng)義務(wù)內(nèi)容，如定期看望、關(guān)心甲方生活狀況，提供必要的生活幫助等）。若乙方違反上述贍養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷本贈與協(xié)議，并收回該房屋。撤銷贈與的程序按照法律規(guī)定執(zhí)行。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務(wù)。在乙方違反贍養(yǎng)義務(wù)時，有權(quán)按照法律規(guī)定撤銷贈與協(xié)議，收回房屋。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)稅費及費用。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合乙方準(zhǔn)備辦理過戶所需的各項資料，并在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)前往相關(guān)部門辦理手續(xù)。在房屋交付給乙方前，負(fù)責(zé)保持房屋現(xiàn)有狀態(tài)，不得擅自對房屋進(jìn)行拆除、改建或損壞房屋附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有該房屋的占有、使用、收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)稅費及費用。在辦理過戶手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門，及時提供所需資料，并按照規(guī)定繳納費用。房屋交付后，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、房產(chǎn)證、附屬設(shè)施設(shè)備清單及相關(guān)使用說明等資料。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方同意在本協(xié)議生效后______年內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因政策等原因無法在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如遇政策調(diào)整導(dǎo)致費用增加或減少，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付房屋等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定撤銷贈與協(xié)議，并要求乙方返還房屋。乙方應(yīng)在接到甲方撤銷贈與通知后的______日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。如乙方逾期不返還，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的______倍向甲方支付房屋占有使用費。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及為實現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年_