未過戶離婚協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，住址：______女方：______，身份證號：______，住址：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。二、房產(chǎn)相關(guān)約定（一）房產(chǎn)基本信息1.位于______（房屋地址）的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為：______。2.該房產(chǎn)系男方于______年______月購買，購房款支付情況如下：______（詳細說明購房款來源，如全款支付或貸款支付及貸款償還情況等）。（二）房產(chǎn)歸屬及過戶約定1.雙方一致同意，該房產(chǎn)歸______方所有。2.未辦理過戶期間，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，任何一方不得故意阻礙或拖延。房屋過戶所需的一切費用由______方承擔。3.自本協(xié)議生效之日起，______方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)助______方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若因______方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理過戶，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的______%向______方支付違約金。逾期超過______日的，______方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求______方按照房屋總價款的______%支付違約金，同時______方應(yīng)返還______方已支付的與房產(chǎn)相關(guān)的款項（如有）。4.若因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。（三）房產(chǎn)使用及維護1.在未辦理過戶手續(xù)前，______方有權(quán)繼續(xù)使用該房產(chǎn)，但應(yīng)保證房產(chǎn)的完好無損，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行有損房屋價值的裝修、改造等行為。如需對房屋進行必要的維護或修繕，應(yīng)提前通知______方，并征得其同意。維護或修繕費用由______方承擔。2.自本協(xié)議生效后，與該房產(chǎn)有關(guān)的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等各項費用由______方承擔。三、財產(chǎn)分割1.夫妻雙方各自名下的其他財產(chǎn)（包括但不限于存款、車輛、首飾、家具電器等），歸各自所有。2.雙方確認在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無共同債權(quán)債務(wù)。如有任何一方隱瞞或轉(zhuǎn)移債權(quán)債務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。四、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探視權(quán)（一）子女撫養(yǎng)權(quán)雙方育有______子/女，姓名為______，離婚后子/女隨______方生活。（二）撫養(yǎng)費1.由______方每月支付撫養(yǎng)費______元（可根據(jù)實際情況約定支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等），于每月______日前將撫養(yǎng)費轉(zhuǎn)至______方指定的______銀行賬戶內(nèi)，賬號為：______。2.撫養(yǎng)費支付至子/女年滿______周歲或獨立生活為止。如遇子/女升學、重大疾病等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，______方應(yīng)適當增加撫養(yǎng)費。3.子/女在成長過程中產(chǎn)生的教育費、醫(yī)療費等重大開支，由雙方各承擔______%。具體支付方式為：憑有效票據(jù)，雙方在______日內(nèi)進行結(jié)算并各自承擔相應(yīng)比例。（三）探視權(quán)1.______方享有探視子/女的權(quán)利，具體探視方式和時間如下：______（詳細約定探視的頻率、時長、地點等，例如每周探視______次，每次探視時間為______小時，探視地點為______等）。2.雙方應(yīng)尊重子/女的意愿，積極配合對方的探視安排，不得無故阻撓或拒絕。如因特殊情況需要變更探視方式或時間，應(yīng)提前______日通知對方，并協(xié)商一致。3.在探視期間，______方應(yīng)保證子/女的安全和健康，不得對子/女進行不良行為的引導或教唆，不得影響子/女的正常生活和學習。五、債務(wù)分擔1.夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)，包括但不限于房貸、車貸、信用卡欠款等，經(jīng)雙方確認，由______方承擔。2.任何一方如因清償上述債務(wù)而遭受經(jīng)濟損失或產(chǎn)生糾紛，對方應(yīng)予以協(xié)助和配合，并承擔相應(yīng)的法律責任。六、其他事項1.雙方承諾對本協(xié)議內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。如有違反，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。2.本協(xié)議一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份。自雙方簽字并在婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)后生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。男方（簽字）：______女方（簽字）：______日期：______年______月___