舞蹈室認(rèn)購協(xié)議書?甲方（認(rèn)購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意認(rèn)購乙方所有的舞蹈室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就舞蹈室認(rèn)購事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.舞蹈室位置舞蹈室位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商用/民用等具體性質(zhì)]，房屋用途為舞蹈教學(xué)及相關(guān)活動。2.室內(nèi)設(shè)施舞蹈室內(nèi)配備有專業(yè)的舞蹈地膠、把桿、鏡子、音響設(shè)備、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)施，具體設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。這些設(shè)施應(yīng)能滿足甲方正常開展舞蹈教學(xué)及訓(xùn)練活動的需求。3.配套服務(wù)乙方承諾提供與舞蹈室使用相關(guān)的配套服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助甲方辦理舞蹈室經(jīng)營所需的相關(guān)證照，如營業(yè)執(zhí)照、辦學(xué)許可證等，所需費用由[具體方]承擔(dān)。在舞蹈室周邊提供一定數(shù)量的停車位，確保學(xué)員及教師車輛的停放。負(fù)責(zé)舞蹈室所在樓層及公共區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和條件認(rèn)購舞蹈室，并在認(rèn)購?fù)瓿珊笙碛形璧甘业氖褂脵?quán)。在本協(xié)議履行期間，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供相關(guān)配套服務(wù)。有權(quán)對舞蹈室的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或影響正常使用的情況，有權(quán)要求乙方及時維修或更換。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付認(rèn)購款項。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用舞蹈室，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用舞蹈室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因甲方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在舞蹈室使用過程中，應(yīng)配合乙方做好安全、衛(wèi)生等管理工作，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的認(rèn)購款項。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定使用舞蹈室，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約使用行為，有權(quán)要求甲方糾正，并追究甲方的違約責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，有權(quán)對舞蹈室的設(shè)施設(shè)備進行維護和更新，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對甲方使用舞蹈室的影響。2.義務(wù)保證所出售的舞蹈室產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，確保甲方能夠順利取得舞蹈室的使用權(quán)。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付舞蹈室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。按照協(xié)議約定為甲方提供配套服務(wù)，如因乙方原因未能提供或未能完全提供配套服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在協(xié)議履行期間，如舞蹈室所在建筑物或周邊環(huán)境發(fā)生影響甲方正常使用的情況，應(yīng)及時采取措施解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、認(rèn)購款項及支付方式1.認(rèn)購款項總額甲方應(yīng)向乙方支付的舞蹈室認(rèn)購款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付認(rèn)購款項：定金：簽訂本協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在甲方按照協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，可抵作認(rèn)購款項。首付款：在乙方完成舞蹈室交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余認(rèn)購款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付至乙方指定賬戶。3.支付賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間及條件1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將舞蹈室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給甲方。如因乙方原因未能按時交付的，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認(rèn)購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。2.交付條件舞蹈室及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，能夠正常使用。乙方應(yīng)向甲方提供舞蹈室的產(chǎn)權(quán)證明文件、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的購買憑證及質(zhì)量保證文件等資料。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理舞蹈室經(jīng)營所需的相關(guān)證照，并確保在交付時已完成相關(guān)手續(xù)的辦理或正在辦理過程中且不會影響甲方正常使用舞蹈室。五、產(chǎn)權(quán)辦理及相關(guān)費用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)辦理乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理舞蹈室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將舞蹈室產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由[具體方]承擔(dān)。2.相關(guān)費用承擔(dān)在舞蹈室交付至產(chǎn)權(quán)過戶期間，與舞蹈室相關(guān)的物業(yè)管理費、水電費、暖氣費等費用，由[具體方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認(rèn)購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應(yīng)按照認(rèn)購款項總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的使用方式或用途使用舞蹈室，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒不糾正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照認(rèn)購款項總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付舞蹈室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照本協(xié)議第四條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方提供的舞蹈室存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用舞蹈室或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)立即采取措施解決問題，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追綗o法實現(xiàn)合同目的的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認(rèn)購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供配套服務(wù)，應(yīng)按照未提供服務(wù)部分對應(yīng)的認(rèn)購款項金額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)服務(wù)。如因乙方未提供配套服務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一為舞蹈室設(shè)施設(shè)備清單，是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）