購房款贈予協(xié)議書?甲方（贈予人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方系[雙方關(guān)系，如父子、母女、夫妻等]關(guān)系，甲方愿意將其購買房產(chǎn)的部分款項贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈予標(biāo)的物及相關(guān)房產(chǎn)信息1.贈予款項：甲方贈予乙方人民幣[X]元整，該款項為甲方購買位于[房產(chǎn)具體地址]房屋（以下簡稱"該房產(chǎn)"）的部分購房款。2.房產(chǎn)信息：房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]房屋坐落：[詳細(xì)地址]房屋建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住、商用等]房屋購買價格：人民幣[X]元整購房合同編號：[具體編號]二、贈予目的甲方基于[具體原因，如親情關(guān)系、希望幫助乙方改善居住條件等]，將購買該房產(chǎn)的部分款項贈予乙方，用于支持乙方在該房產(chǎn)中的權(quán)益。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用贈予款項。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對贈予款項的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時、足額向乙方贈予購房款。向乙方提供與贈予款項相關(guān)的購房合同等資料。協(xié)助乙方辦理與贈予款項相關(guān)的房產(chǎn)權(quán)益手續(xù)，如在必要時配合簽署相關(guān)文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接受甲方贈予的購房款。有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，對該房產(chǎn)享有相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)接受贈予款項后，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用該款項，不得擅自改變用途。如因使用贈予款項需要辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門辦理。尊重甲方對贈予款項使用情況的監(jiān)督權(quán)利，如實向甲方反饋款項使用情況。四、贈予款項的支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將贈予款項人民幣[X]元整以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、房產(chǎn)權(quán)益約定1.乙方接受贈予款項后，對該房產(chǎn)享有與所贈予款項相對應(yīng)的權(quán)益，該權(quán)益包括但不限于在房產(chǎn)所有權(quán)登記中的份額體現(xiàn)、房產(chǎn)增值部分的相應(yīng)權(quán)益等。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分其基于贈予款項所享有的房產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時、足額支付贈予款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的贈予款項及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用贈予款項，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并返還不當(dāng)使用的款項。如乙方拒不改正或無法返還不當(dāng)使用款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的贈予款項及支付相當(dāng)于贈予款項[X%]的違約金。3.若乙方擅自處分其基于贈予款項所享有的房產(chǎn)權(quán)益，該處分行為無效，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為維護(hù)自身權(quán)益所支付的律師費、訴訟費、公證費等合理費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或