車庫(kù)房出租合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其車庫(kù)房出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方將位于[車庫(kù)房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的車庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱"該車庫(kù)房"）出租給乙方使用。該車庫(kù)房為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如照明燈具、電源插座等]。乙方確認(rèn)在簽訂本合同前已對(duì)該車庫(kù)房的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀承租。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該車庫(kù)房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。如乙方對(duì)該車庫(kù)房及其附屬設(shè)施造成損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該車庫(kù)房的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)該車庫(kù)房及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略撥噹?kù)房及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該車庫(kù)房使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車庫(kù)房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該車庫(kù)房及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用該車庫(kù)房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е略撥噹?kù)房及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該車庫(kù)房轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將該車庫(kù)房騰空并交還甲方，不得留存任何物品。六、維修責(zé)任1.租賃期間，該車庫(kù)房及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任按照以下方式劃分：（1）屬于甲方負(fù)責(zé)維修的部分，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）屬于乙方負(fù)責(zé)維修的部分，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修。如乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致該車庫(kù)房及其附屬設(shè)施損壞加劇或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）對(duì)于因不可抗力或自然損耗等原因?qū)е碌膿p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修費(fèi)用的承擔(dān)問(wèn)題。2.乙方在對(duì)該車庫(kù)房進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)事先通知甲方，并在維修過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行。如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變?cè)撥噹?kù)房的結(jié)構(gòu)和用途、未經(jīng)甲方書面同意將該車庫(kù)房轉(zhuǎn)租給他人或違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車庫(kù)房的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或