購買墳?zāi)沟貐f(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買墳?zāi)沟氐男枨螅追綋碛锌晒┏鍪鄣膲災(zāi)沟刭Y源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買墳?zāi)沟厥乱诉_(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墳?zāi)沟匚恢眉追匠鍪劢o乙方的墳?zāi)沟匚挥赱詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]。2.墳?zāi)沟孛娣e該墳?zāi)沟孛娣e為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米。3.墳?zāi)沟仡愋蚚詳細(xì)說明墳?zāi)沟氐念愋?，如普通墓穴、豪華墓穴等，并對(duì)該類型墓穴的規(guī)格、設(shè)施等進(jìn)行描述]4.配套設(shè)施甲方承諾該墳?zāi)沟厮趨^(qū)域具備以下配套設(shè)施：道路：墓地周邊有[道路名稱及規(guī)格]，方便車輛通行。綠化：墓地內(nèi)及周邊種植有[列舉主要綠化植物品種]，綠化率達(dá)到[X]%。排水系統(tǒng)：完善的排水設(shè)施，確保在雨季等情況下墓地不會(huì)出現(xiàn)積水現(xiàn)象。5.使用期限乙方對(duì)該墳?zāi)沟叵碛衃X]年的使用期限，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)按照屆時(shí)國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方購買墳?zāi)沟氐目铐?xiàng)。對(duì)墳?zāi)沟氐氖褂们闆r進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定使用墳?zāi)沟?。在法律法?guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)墓地的規(guī)劃、建設(shè)等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所出售的墳?zāi)沟鼐哂泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成墳?zāi)沟氐慕桓豆ぷ?，包括但不限于清理場地、鋪設(shè)墓基等。負(fù)責(zé)維護(hù)墓地周邊的公共設(shè)施，確保道路暢通、綠化良好、排水正常等。協(xié)助乙方辦理與墳?zāi)沟厥褂孟嚓P(guān)的手續(xù)，如安葬手續(xù)等，并提供必要的指導(dǎo)和幫助。不得擅自將乙方購買的墳?zāi)沟卦俅纬鍪刍蜣D(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用所購買的墳?zāi)沟?。?duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)墳?zāi)沟剡M(jìn)行合理的修繕、維護(hù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付購買墳?zāi)沟氐目铐?xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的墓地管理規(guī)定，文明祭祀，不得在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。按照甲方的要求辦理墳?zāi)沟氐氖褂玫怯?、安葬等手續(xù)。不得擅自改變墳?zāi)沟氐挠猛?、位置、面積等，如需進(jìn)行相關(guān)變更，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在使用期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照甲方的要求妥善處理墳?zāi)沟貎?nèi)的相關(guān)物品，并配合甲方完成墓地的清理等工作。三、價(jià)款及支付方式1.墳?zāi)沟貎r(jià)款乙方購買該墳?zāi)沟氐目們r(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：首付款：簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在墳?zāi)沟亟桓肚癧X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.付款憑證乙方應(yīng)向甲方提供有效的付款憑證，作為已支付款項(xiàng)的證明。甲方收到乙方付款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行墳?zāi)沟氐慕桓稖?zhǔn)備工作，并在[預(yù)計(jì)交付日期]前完成交付。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付方式甲方應(yīng)在墳?zāi)沟亟桓冬F(xiàn)場向乙方提供書面的交付通知，并由雙方共同對(duì)墳?zāi)沟氐默F(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。交付內(nèi)容包括但不限于：提供墳?zāi)沟氐奈恢?、面積、邊界等相關(guān)資料。確保墳?zāi)沟胤媳緟f(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，如墓基已鋪設(shè)完成、周邊配套設(shè)施正常運(yùn)行等。將墳?zāi)沟氐蔫€匙（如有）等相關(guān)物品交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付墳?zāi)沟?，每逾期一日，?yīng)按照乙方已支付價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付已付款項(xiàng)占用期間的利息。若甲方出售的墳?zāi)沟卮嬖跈?quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用墳?zāi)沟氐?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買墳?zāi)沟厮Ц兜目铐?xiàng)、利息、因無法使用墳?zāi)沟囟斐傻钠渌?jīng)濟(jì)損失等。若甲方擅自將乙方購買的墳?zāi)沟卦俅纬鍪刍蜣D(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付墳?zāi)沟乜們r(jià)款的[X]%作為違約金，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決第三方造成的糾紛，確保乙方對(duì)墳?zāi)沟氐恼Ｊ褂谩?.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照銀行同期貸款利率向甲方支付未付款項(xiàng)占用期間的利息。若乙方擅自改變墳?zāi)沟氐挠猛尽⑽恢?、面積等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照墳?zāi)沟乜們r(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的一切損失，已支付的價(jià)款不予退還。若乙方在使用期限屆滿或本協(xié)議終止后，未按照甲方的要求妥善處理墳?zāi)沟貎?nèi)的相關(guān)物品及完成墓地的清理等工作，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付清理費(fèi)用，并按照墳?zāi)沟乜們r(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未及時(shí)清理導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組